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商品房购销合同示范文本4篇

篇1

商品房购销合同示范文本

甲方（销售方）：______________

法定代表人（负责人）：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

鉴于甲方是依法成立的房地产开发企业，具有本合同所述商品房的合法权益；乙方系自愿购买甲方开发的商品房的自然人，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条标的物和价格

1.1标的物：甲方同意将其拥有的位于______________的______________号楼______________单元______________室的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2价格：乙方同意支付给甲方的房屋总价为人民币______________元整（大写：______________元整）。

第二条商品房的交付及验收

2.1商品房的交付：乙方在支付房屋总价及相关款项之后，甲方应当将标的物的所有权转移到乙方名下，并依法完成商品房的交付手续。

2.2商品房的验收：乙方应在甲方通知的时间内到达现场完成商品房的验收，并在验收后及时签署相关证明文件。

第三条房屋使用

3.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求合法使用商品房，不得擅自改变用途，不得转租、转借或以任何形式非法转让商品房。

3.2在商品房交付之日起，因乙方原因导致商品房违反相关法律法规的，乙方应承担相应的法律责任。

第四条房屋维修及保养

4.1乙方应负责对所购商品房进行日常维护和保养，保证商品房的外观和室内设施的完好无损。

4.2如商品房因乙方原因造成损坏，乙方应及时联系甲方或相关维修单位进行维修，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照本合同的约定支付房款，乙方应当支付逾期利息给甲方，逾期利息按照______________%每天计算。

5.2如乙方违反本合同约定导致商品房出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、维护费用等。

第六条其他约定

6.1本合同涉及的其他事项，双方协商一致后可以签署补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同中未尽事宜，可由双方协商一致后签署补充协议或另行制定书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同的履行或解释发生争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条合同生效及变更

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（销售方）：______________（盖章）

乙方（购买方）：______________（盖章）

签订日期：______________年______________月______________日

（以下空白）

篇2

商品房购销合同示范文本

甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________

住址：__________________住址：__________________

鉴于双方本着平等自愿、公开公正的原则，就买卖以下物业达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落于______________，具体楼盘名称为______________，房屋号为______________，面积为______________平方米，结构为______________，建筑类别为______________。

2.商品房的权属证明为______________，权证号为______________。

3.商品房权利人为______________。

二、交易价格和支付方式

1.商品房总价为______________，其中定金______________元已经在签署本合同时支付，剩余尾款______________元在______________年______________月______________日前支付。

2.乙方应在签署本合同之日起三日内将尾款支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应每日支付总价款金额千分之五作为违约金。

三、商品房交付时间和交付标准

1.商品房的交付时间为_____