2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题型题库附解析.pdfVIP

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济高分通关题型题库附解析答案

单选题（共45题）

1、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地

使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁

补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规

划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑

用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】D

2、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，

每吨收入单位为55元。

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】B

3、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】A

4、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积

的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m的单层建筑物

B.层髙在2.20m以上的立体仓库

C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物

【答案】A

5、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是

否符合工程建设（）。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准

【答案】D

6、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是()。

A.促成房地产交易

B.评估房地产价值

C.策划房地产开发项目

D.维护小区环境卫生

【答案】A

7、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】A

8、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整

体需求的（）。

A.区域性

B.连续性

C.层次性

D.多样性

【答案】B

9、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程

【答案】C

10、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，

则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％

【答案】B

11、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】A

12、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。

若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】B

13、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施

工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.申请延期

B.申请换证

C.重新申领

D.重新申办

【答案】A

14、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程

【答案】C

15、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。

A.工作面有空闲

B.没有足够的工作面

C.劳动力或机械停歇窝工

D.框架结构差

【答案】C

16、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】C

17、由同一公司所有，