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商品房房屋租赁协议5篇
篇1
商品房房屋租赁协议
甲方:(出租人)
住所:
联系电话:
乙方:(承租人)
住所:
联系电话:
鉴于甲方是商品房的合法所有人,有权出租该商品房;乙方愿意租赁该商品房,并自愿遵守本协议的各项约定。为明确双方权利义务,共同遵守相关法律法规,甲乙双方本着平等互利的原则,在自愿、公平、诚信的基础上,就出租(转租)乙方以下约定房屋达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1租赁房屋地址:_______________(省、市、区/县、街道、小区、楼盘、门牌号)
1.2房屋面积:_______________平方米
1.3房屋用途:居住
1.4房屋用途要求:_______________(如禁止违法犯罪、商业用途等)
二、租金和支付方式
2.1租金单价:_______________元/月
2.2租金总额:_______________元/月
2.3租金缴纳方式:_______________(如按月、季、半年或年支付)
2.4租金支付日:每月的_______________日
2.5租金支付方式:_______________(如银行转账、支付宝、现金等)
三、押金
3.1押金金额:_______________元
3.2押金用途:保证乙方按照合同的约定履行相关义务,无违约行为,并在租期结束后如实退还房屋和设备设施。
3.3押金支付方式:_______________
3.4押金退还条件:甲方在乙方退租时检查无误后,如实将押金退还给乙方。
四、租赁期限
4.1租赁期限:自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
4.2租赁期限届满,乙方如需继续租住该房屋,应提前_______________天向甲方书面申请,经甲方同意后续租。
4.3提前解约:乙方在期限届满前提前解除租赁合同的,应提前_______________个月书面通知甲方,并按约定支付违约金。
五、居住权和义务
5.1乙方有权按照本协议约定的期限和条件,独立使用租赁房屋。
5.2乙方应当按照约定支付租金,并保证不擅自转租、分割、改变租赁用途等行为。
5.3乙方应当按照合同规定合理使用房屋,注意安全以及环保,谨防火灾等突发事件。
5.4乙方应当按时支付房屋使用期间的水、电、煤气、物业管理费等。
5.5乙方应当妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品,不得丢失或私自复制。
六、维修及装修
6.1房屋维修:乙方在使用过程中如发现房屋有维修需要,应及时通知甲方,由甲方负责维修。
6.2装修:乙方不得私自进行房屋的大面积装修、改建,如需要进行装修应提前征得甲方同意,并按照约定的方式进行。
七、违约责任
7.1违约责任:如乙方未按约定支付租金,转租、分割租赁房屋,违法违规使用等行为,甲方有权单方解除合同,收回房屋并要求乙方承担相应违约责任。
7.2其他约定:乙方应当按照合同的约定履行义务,如有违约行为应当承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同任何一方有关本合同的解释权,终止权和违约责任的解释权属于履行地的人民法院。
8.2在履行合同的过程中如有任何争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商未果,可向有关行政、司法机关寻求协助解决。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、盖章之日起生效。
9.2未经甲、乙双方书面一致同意,不得任意更改本协议的内容。
9.3本协议的附件和补充协议视同本协议具有同等法律效力,如与本协议内容有不一致之处,以附件和补充协议为准。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:_______________日期:_______________
以上为商品房房屋租赁协议内容,甲、乙双方在签署本协议之前应当认真阅读,如有任何问题应及时沟通。希望双方在租赁过程中能够相互理解、信任,共同遵守协议的各项约定,平稳、和谐地完成租赁事务。
篇2
商品房房屋租赁协议
甲方(出租方):______________(姓名)、法定代表人/负责人____________,身份证号码:____________
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