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正规商铺租赁合同模版6篇

篇1

正规商铺租赁合同模版

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方为合法拥有（商铺地址）商铺的产权，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁物品及地址

甲方同意将位于（商铺地址）商铺以及配套设施出租给乙方使用，作为乙方经营的办公室/店铺/仓库等用途。具体商铺面积为（具体面积），主要设施包括（主要设施）等，具体以实际交付为准。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。若乙方需继续使用该商铺，应提前45天书面通知甲方，经双方协商确认后可延长租赁期限。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意按照每月（年）支付（金额）作为租金，并于每月（年）的（日期）前将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方延迟支付租金超过5日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（金额），每逾期一天按照总租金的1‰计算。

第四条商铺用途

乙方同意严格按照本租赁协议规定利用商铺，并遵守当地相关法规、规定。未经甲方书面同意，不得将商铺用于其他商业用途。

第五条商铺装修和维护

1.乙方应按照甲方要求对商铺进行必要的装修，但装修后不得损坏商铺结构、设施，否则乙方需承担相应的修复费用。

2.乙方需保持商铺清洁整洁，定期进行维护保养，保证商铺内的设备和设施正常运作。

第六条损坏及维修

1.商铺设施损坏或遭到不明原因的损失，应由乙方负责维修，若属于正常损耗，由甲方承担维修费用。

2.乙方应及时向甲方报告商铺设施的损坏情况，并与甲方商议维修方案。

第七条保证和保险

1.甲方保证其对商铺的产权拥有合法性，并能够确保乙方的使用权。

2.乙方有义务对商铺进行保险，确保商铺内的设备和商品在发生损失时能够获得赔偿。

第八条解约和违约

1.任何一方在未经对方同意的情况下解除本合同，应提前60天书面通知对方。

2.若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同的履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

第十条其他

本合同未尽事宜，由双方协商决定，并签订书面补充协议。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：签署日期：

以上为【正规商铺租赁合同模版】，双方签字盖章后生效。

篇2

正规商铺租赁合同模板

本合同由甲方（商铺出租方）和乙方（租户）共同签署，在双方自愿的基础上达成以下协议：

第一条商铺位置及信息

甲方出租商铺的具体位置为（商铺详细地址），商铺的面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途）。商铺装修状况良好（若有），设备设施完备。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体租赁期限），租赁合同届满后，经双方协商一致可续租。

第三条租金

1.乙方应按照每月支付租金（具体金额），租金支付日期为每月的（支付日期）日。

2.租金支付方式为（支付方式），若逾期支付租金，乙方需支付滞纳金（具体滞纳金比例）。

3.租金发票由甲方负责开具。

第四条押金

乙方在签署本合同时应交付甲方押金（押金金额），租赁期满后如无违约行为，甲方应在（退还押金时间）日内归还押金给乙方。

第五条使用权

1.乙方有权在商铺内进行其租赁用途的经营活动，并严格按照相关法规规定使用商铺。

2.乙方不得擅自改变商铺结构和用途，不得将商铺转租或出借给他人使用。

第六条维护与保养

1.乙方应自行承担商铺的日常维护与保养，保持商铺卫生环境。

2.如商铺内设备设施损坏，责任由谁承担需根据责任认定情况而定，双方也可协商解决。

第七条其他费用

乙方需独立承担商铺的水电费、物业管理费等其他费用。

第八条违约责任

1.若乙方逾期支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

2.若甲方违约，甲方须依法承担相应的责任。

第九条合同解除

本合同履行期限届满，双方协商终止合同，或是因违约等原因解除合同，应书面通知对方。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：