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贵州省房屋买卖合同4篇

篇1

贵州省房屋买卖合同

第一章总则

第一条为规范房屋买卖行为，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本合同。

第二条本合同系房屋买卖双方的共同意志书面表示，依法具有合同效力。

第三条本合同所称商品房，是指一、二类商品房。

第四条本合同自双方签字或盖章之日生效。

第二章房屋买卖的基本内容

第五条房屋买卖的基本内容包括房屋的基本情况、房价、支付方式、交付条件、过户手续、房屋的权属以及违约责任等内容。

第六条房屋的基本情况包括：房屋地址、建筑面积、套内面积、使用性质、建筑结构、所属小区等。

第七条房价为双方协商一致，以书面形式载明。

第八条支付方式包括：首付款、贷款金额、贷款期限、按揭方式等。

第九条交付条件包括：具备出售条件的交付、确保房屋产权纠纷的交付等。

第十条过户手续包括：产权过户手续、税费过户手续、产权证办理手续等。

第十一条房屋权属包括：产权证书、房屋产权归属等。

第十二条违约责任包括：违约金、赔偿金、解除合同等。

第三章房屋买卖的程序

第十三条房屋买卖的程序包括：签订合同、缴付订金、支付首付款、过户手续、交易款支付、办理产权证书等程序。

第十四条双方签订合同后，买方应当按照合同约定的时间和金额缴付订金。

第十五条买卖双方一般在签订合同之日起一个月内按照合同约定支付首付款。

第十六条过户手续一般为：缴纳契税、办理土地证制证、办理不动产权证，买方应当按照合同约定支付过户费用。

第十七条交易款支付一般为买方支付的尾款。

第十八条双方办理完过户手续后，应当及时办理房屋产权证书，并按照合同约定进行产权交付。

第十九条双方一方不履行合同义务的，对方可以解除合同。

第四章合同终止

第二十条本合同终止后，买方应当向卖方归还已经交付的订金。

第二十一条本合同因房屋所有权出现问题致使有争议，买卖双方无法继续合同的，应当解除合同。

第五章其他约定

第二十二条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十三条本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

第六章附则

第二十四条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第二十五条本合同所称书面形式，包括：纸质合同、电子合同。

第二十六条本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规处理。

第二十七条本合同所称时间，包括：自然日、工作日。

合同签订方：

买方：

买方地址：

买方联系电话：

卖方：

卖方地址：

卖方联系电话：

日期：年月日

以上是关于贵州省房屋买卖合同的相关内容，本合同旨在规范房屋买卖行为，保障合同双方的合法权益，同时提醒买卖双方在签订合同时务必慎重考虑各项条款，并妥善保管好双方的合同文件。希望双方能够遵守合同的约定，共同维护良好的合同关系。祝双方在未来的交易中顺利成功，谢谢！

篇2

贵州省房屋买卖合同

一、出卖人将其所有权的房屋出售给买受人，买受人随之支付全部房款的买受人和出卖人之间订立的合同，依法发生效力。

二、出卖人应出示《不动产权证书》、《地籍图》，同时承担办理房屋过户手续与交付房屋的义务。

三、买受人应当支付房款，并由出卖人交还租赁卡、理赔卡等手续。

四、买受人应按照约定时间和出卖人就房屋代码签订过户合同，并签署《交接单》和租赁租赁交接协议。

五、房屋的过户应依法办理，公证办理房屋过户顺利完毕且出卖人领取全部房款。

六、出卖人应按约定的时间将房屋完好无损地交付给买受人，并保证房屋之间没有债务纠纷。

七、出卖人无法按时交付，或在其使用权附带权的房子上设有处分性权利的，应当向买受人支付被拖延交付的房屋每日房款百分之五的违约金，直至交付完毕。

八、买受人不得影响出卖人对房屋的合法使用权，不得擅自变动房屋内部结构或妄加设限。