成都某地产促销建议.pptx

成都某地产促销建议汇报人：文小库2023-12-16

市场分析促销策略制定促销活动策划促销效果评估与反馈未来发展规划与展望目录

市场分析01

成都作为西南地区的中心城市，人口持续增长，市场需求稳定。市场需求稳定政策环境有利供应略大于需求政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策，为市场提供了良好的政策环境。目前市场上供应的房源略大于需求，但优质房源仍然供不应求。030201成都房地产市场现状

目标客户群体以年轻人为主，他们注重生活品质和居住环境。年轻化很多客户是家庭购房，他们更注重房屋的实用性和配套设施。家庭化一部分客户购房用于投资，他们更关注房价的增值潜力和未来的升值空间。投资化目标客户群体特征

品牌开发商成都市场上有很多知名品牌开发商，他们拥有较高的市场份额和品牌影响力。本地开发商本地开发商在市场上也有一定的竞争力，他们更了解当地市场和客户需求。外地开发商外地开发商在成都市场上也有一定的市场份额，他们带来了新的理念和产品。竞争对手分析

促销策略制定02

价格优惠策略折扣优惠针对不同购房需求，提供不同幅度的价格折扣，如团购、限时秒杀等。特价房推出少量特价房源，以低于市场价的价格吸引购房者。购房返现购房后返还一定比例的现金或抵扣券，刺激购房者购买。

组织专业看房团，提供免费接送和咨询服务，让购房者实地了解项目情况。免费看房团提供一定价值的装修套餐，减轻购房者的装修压力。购房送装修购买指定房源，赠送家电产品，提高购房者的购买欲望。购房送家电增值服务策略

线下营销通过户外广告、报纸、杂志等传统媒体进行宣传，提高项目知名度。合作营销与相关行业合作，如银行、装修公司等，共同推出优惠活动，扩大市场份额。线上营销利用互联网平台，如社交媒体、房产门户网站等，进行广告宣传和推广。营销渠道拓展策略

促销活动策划03