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住房出售合同5篇

篇1

住房出售合同

一、甲方：（出售方）身份证号码：_____________

联系地址：_____________电话：_____________

乙方：（购买方）身份证号码：_____________

联系地址：_____________电话：_____________

二、房屋基本情况

1.标的物的地址：_____________

2.标的物使用权证号：_____________

3.建筑面积：_____________平方米

4.房屋所有权归属：_____________

三、交易标的及价款

1.此次交易的标的为该标的物上述规定的权利，并按照规定的交易价款进行处置。

2.本次交易的总价款为_______________________元整（￥__________元）。

3.交易支付方式：一次性支付/分期支付

分期支付方式：首付_______________________元，按揭尾款___________元。按揭期限为____年，月供为__________元。

四、交易过程

1.双方确认交易标的为完好房屋，乙方已经了解完户方房屋的情况并表示满意。

2.甲方应当在签署合同三日内向乙方提供房屋所有权证和其他相关证件。

3.乙方在收到房屋所有权证和相关证件后，应当履行付款义务。

五、房产过户

1.甲方应当自收到房款后十个工作日内将标的物的使用权过户给乙方，并向乙方提供过户相关证明。

2.乙方应当于签署合同后一个月内将房款支付给甲方，并在收到房屋产权证后办理房屋过户手续。

六、其他条款

1.甲乙双方以自愿的方式签署此合同，双方应当共同遵守合同规定的义务。

2.若因一方一方的原因导致合同不能履行，需承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各持一份。

4.本合同附有房屋权属证、土地证明等相关资料。

5.其他约定：_____________

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

签订地点：_____________

（以下空白）

住房出售合同免责声明

1.我方在此特别声明，本合同的签订是在彼此平等自愿、经过充分的商量和协商的基础上达成的，并非因欺骗、胁迫等非法手段达成的。

2.我方在此特别声明，合同签订时提供的信息、材料及资料真实、合法，不存在虚假、违法等情况，对信息的真实性、合法性承担相应的法律责任。

3.我方在此特别声明，本合同对各方均具有法律约束力，且双方应当诚信地遵守合同的约定，未经对方同意不得随意变更、解除合同，否则应当承担相应的法律责任。

4.合同签订地为________________，如发生争议，依法向合同签订地的法院提起诉讼。

5.本免责声明自协议签字之日起正式生效。

甲方：_____________日期：_____________

乙方：_____________日期：_____________

篇2

住房出售合同是指卖房人与买房人之间就房屋买卖事项达成的一种书面协议，是买卖双方的约定和承诺的法律文件。在房地产交易中，住房出售合同是非常重要的一个环节，它规范了双方在交易过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。因此，正确地签订住房出售合同对于房地产交易的顺利进行至关重要。

一、住房出售合同的重要性

1.保护买卖双方权益

住房出售合同明确了买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。在合同中，买卖双方可以约定交易的价格、付款方式、交房时间、过户手续等具体事项，避免了双方在交易过程中发生纠纷。

2.明确交易条件

住房出售合同规定了房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、楼层、房号等重要信息。买卖双方均应保证合同中的信息真实准确，确保交易的顺利进行。

3.规范交易流程

住房出售合同规定了买卖双方在房屋交易过程中的各项手续和程序，明确了交易的流程和时间节点，确保交易的有效进行。在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不会受损。

二、住房出售合同的基本内容

1.房屋信息

合同中应包括房屋的具体信息，包括地址、面积、楼层、房号等。买卖双方应核实房屋信息的真实性，确保合同内容的准确性。

2.交易价格

合同中应明确约定房屋