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小区商铺租赁合同6篇
篇1
小区商铺租赁合同
租赁双方:甲方(出租方):_________小区物业管理公司;乙方(承租方):_____________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方当事人的权利和义务,经甲乙双方友好协商,就乙方承租甲方合法拥有的__________号商铺事宜,达成如下协议并签订本合同。
第一条租赁物及地址:甲方将其位于_____________小区的__________号商铺出租予乙方,作为租赁物。该商铺的准确地址为:__________。
第二条租赁期限:本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计____个月。如乙方有继续租用的意愿,应在到期前提前30天书面通知甲方,经双方协商,可以续租。
第三条租金和支付方式:乙方应于每月_____日或之前将当月租金支付给甲方,租金为____元整。支付方式为:(√选择)
□银行转账□支付宝转账□现金交付□其他__________。
第四条使用用途:乙方承诺所承租商铺仅限于经营______业务,不得擅自转租、转让或改变经营品类。如需变更用途,应提前书面通知甲方,获得甲方书面同意。
第五条维护和修缮:乙方应当爱护并合理使用租赁物,并保持商铺内外的清洁卫生。如商铺的损坏或需要维修,由甲乙双方商议解决,费用由承担方承担。
第六条税费:本合同项下的一切税费由当事人按照国家有关法律法规的规定承担。
第七条违约责任:任何一方违反本合同的规定,应当承担相应的违约责任。违约方应在接到非违约方书面通知后______日内补救。
第八条其他约定:本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
第九条争议解决:因本合同引起的一切争议,双方协商解决;协商不成的,提交______仲裁机构仲裁。
第十条本合同一式两份,双方各执一份,自_____年____月____日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表人:_______代表人:_______
日期:_______日期:_______
篇2
小区商铺租赁合同
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商达成如下协议:
第一条租赁商铺的地址、面积及用途
本租赁合同所指商铺位于_________小区,面积约为______平方米,用途为________。商铺的具体位置和平面图见附件一。
第二条租金及付款方式
1.租金:本次商铺租赁的租金为每月人民币_______元整。
2.支付方式:乙方应当每月在每月的__日前将房租汇入甲方指定的银行账号,且必须按时足额缴纳,逾期需支付滞纳金。
第三条使用期限
本商铺租赁期限为___年,自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需继续租用商铺,需提前一个月书面通知甲方。
第四条商铺装修、维护及维修
1.商铺装修:乙方应当自行承担商铺内的装修、装潢和修改等费用。
2.维护及维修:商铺内的日常维护和维修费用由乙方承担,如需进行大规模的维修,甲乙双方应当协商解决。
第五条保证金
1.乙方应当在签署本合同时,向甲方交纳人民币______元作为保证金,用于保障合同的履行。
2.合同终止时,保证金将退还给乙方,但应扣除因乙方违反合同规定而产生的损失赔偿。
第六条违约责任
1.如有一方未按照合同规定履行义务,应当负担相应的违约责任。
2.违约方需在收到对方书面通知后,尽快履行合同义务或承担相应的违约责任。
第七条税费
租赁期内的所有税费由乙方承担,包括但不限于房产税、增值税等。
第八条其他约定事项
1.双方应互相信任、友好合作,共同维护商铺的利益。
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
第九条合同解决争议方式
因履行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方)签字:
乙方(承租方)签字:
日期:年月日
附件:商铺平面图及位置图一份
以上是小区商铺租赁合同的内容,希望双方能够遵守合同规定,共同合作,达成共赢。
篇3
小区商铺租赁合同
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