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店面转让及房屋租赁合同4篇

篇1

店面转让及房屋租赁合同

一、转让方：（以下简称甲方）

地址：

联系电话：

二、接受方：（以下简称乙方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有某商业店面，并欲将其转让给乙方；乙方同意接受甲方的转让。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、店面转让事项：

1.甲方将位于（地址）的商业店面及其全部经营权利转让给乙方，包括店内现有设备、家具、库存货物等。

2.转让价格为（金额）人民币，乙方应在签署本合同时支付给甲方。

3.甲方承诺店面不存在任何未了结的债务或诉讼纠纷，如有其他承诺或保证，应一并在本协议中列明。

4.乙方在接受店面后，有权对店面进行任何必要的改造装修，并需承担其相应费用。

5.店面交割日期为本合同签署之日起（天/月/年），甲乙双方协商确定。

二、房屋租赁事项：

1.甲方同意向乙方出租位于（地址）的房屋，作为乙方经营店面的经营场所。

2.租赁期限为（年/月），自（开始日期）至（结束日期）止。乙方有权在租赁期满前提前终止合同，需提前（天/月）书面通知甲方。

3.租金为（金额）人民币/月，乙方应在每月的（日期）前支付至甲方指定账户。

4.房屋租赁期间，如发生房屋损坏或需要维修的情况，由谁承担责任，乙方应如何保养和维护房屋等事宜，应在本协议中明确。

5.房屋租赁期满后，如果乙方需要继续租用房屋，应提前（天/月）与甲方协商续租事宜，如双方未能达成一致，本协议自动失效。

三、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充、修订，并经双方签字确认后生效。

3.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或店面转让完成止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为店面转让及房屋租赁合同内容，甲乙双方请认真阅读并遵守。

篇2

店面转让及房屋租赁合同

一、前言

店面的转让是商业运作中常见的行为，而房屋租赁也是租赁市场中的一大特色。店面转让及房屋租赁合同是在这两种行为中产生的文书，是商家和房东之间的重要协议，包含了双方的权益和责任。本文将从店面转让及房屋租赁合同的定义、内容、签订流程、注意事项等方面进行详细介绍。

二、店面转让合同的定义

店面转让合同是指原店面经营者将店面的经营权转让给他人的一种合同文书。这种合同一般包含了转让方和受让方的基本信息、店面的基本信息、转让价格、转让条件、过户手续、赔偿责任等内容。店面转让合同的签订，是双方就店面转让事宜达成共识的重要文件。

三、店面转让合同内容

1.转让方和受让方的基本信息；

2.店面的基本信息，包括地理位置、面积、周边环境等；

3.转让价格，包括转让金的数额、支付方式等；

4.转让条件，包括过户手续、店面装修是否包含在内等；

5.赔偿责任，包括转让方是否应对店面存在的风险负责等。

四、房屋租赁合同的定义

房屋租赁合同是指房东将自己名下的房屋出租给租客使用的一种合同文书。这种合同一般包含了房东和租客的基本信息、房屋的基本信息、租金金额、租期、续租条件、押金金额等内容。房屋租赁合同的签订，是保障双方权益的重要依据。

五、房屋租赁合同内容

1.房东和租客的基本信息；

2.房屋的基本信息，包括地址、结构、面积等；

3.租金金额，包括租金数额、支付方式、涨价规定等；

4.租期，包括起始日期、结束日期等；

5.续租条件，包括是否可续租以及续租条件等；

6.押金金额，包括金额数额、退还条件等。

六、店面转让及房屋租赁合同的签订流程

1.双方进行协商达成一致意见；

2.起草合同，明确双方的权利义务；

3.签署合同并盖章确认；

4.进行过户手续或入住程序；

5.履行合同，按照合同约定执行。

七、注意事项

1.在签订店面转让及房屋租赁合同前，双方需仔细阅读合同内容，了解各项条款；

2.在签订合同时，要注意明确双方的权益和义务，避免产生纠纷；

3.在执行合同过程中，要积极履行合同条款，保证合同顺利执行。

八、结语

店面转让及房屋租赁合同是商家和房东之间的重要协议，对于双方的合法权益具有重要意义。双方在签订合同前要谨慎考虑，明确各项条款，确保合同得以