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2023年最新新房购房合同范本4篇
篇1
2023年最新新房购房合同范本
一、甲方:____(出卖人名称)、证件号码:_____________,电话:_____________,住址:_____________
乙方:____(购买人名称)、证件号码:_____________,电话:_____________,住址:_____________
二、根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就_____________房屋的买卖事宜达成如下合同:
1、标的物:房屋的具体地址、建筑面积、等具体信息详见附件1《房屋情况表》。
2、价格与支付:乙方对标的房屋的购买价格为人民币____(大写)元整,具体明细详见附件2《房屋价格明细表》。乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付房款的____%作为定金。
3、税费责任:根据《中华人民共和国房产税法》,甲方应承担_________,乙方应承担_________。
4、房屋交付及验收:甲方在收到乙方支付的全部房款后,应在____日内将房屋的产权证书及相关证件交付给乙方。乙方应在接到房屋后的____日内对房屋进行验收,如发现质量问题,应当在____日内向甲方提出书面质量异议,经双方协商一致后办理相关手续。
5、房屋权属与风险:乙方支付全部房款后,房屋的权属自动转移为乙方所有,所有风险亦由乙方承担。
6、违约责任:双方任何一方未按本合同规定履行义务,构成违约,应依法承担违约责任。
7、争议解决:因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不能解决的,提交____仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
8、本合同一式贰份,双方各自持一份,自签字之日起生效。
甲方(出卖方):_____________乙方(购买方):_____________
签字日期:____年____月____日签字日期:____年____月____日
附件1:房屋情况表
附件2:房屋价格明细表
本合同是甲、乙双方真实意思表示,双方均已仔细阅读,同意并接受全部条款,不得以不了解合同内容为由要求撤销或变更本合同。
篇2
2023年最新新房购房合同范本
合同编号:_____________
甲方(买方):_____________
身份证号码:_____________
联系地址:_____________
电话:_____________
乙方(卖方):_____________
身份证号码:_____________
联系地址:_____________
电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方拥有的房屋进行买卖以下约定并签订本合同。
第一条房屋的基本情况
房屋坐落地址:_____________
建筑面积:_____________平方米
使用面积:_____________平方米
房屋产权情况:_____________
房屋现状:_____________
房屋权属证明:_____________
第二条交易价格及支付方式
1.本次房屋买卖的总价为_____________万元。
2.买双方已经支付房屋总价的_____________万元作为定金,剩余_____________万元将在房屋交割时一次性支付给乙方。
3.乙方开具正规发票,买方应当按照约定的时间和金额进行支付,并在交割时签收发票。
第三条房屋交割时间及方式
1.房屋权属证明交付日期为_____________。
2.房屋过户日期为_____________。
3.房屋实际交割日期为_____________。
4.房屋交割方式为现房交付。
第四条房屋交割标准
1.买双方双方认可,房屋交割标准为《国家质检局标准》。
2.买双方双方认可,房屋内的动产物品及装修部分须由乙方清空。
第五条房屋的使用
1.买方自房屋交割之日起对房屋享有所有权,并有权对房屋进行使用、处置。
2.买方自行办理房屋及相关设施的水电气通知变更手续。
3.未经乙方书面同意,买方不得对房屋进行改造、重建等违反相关法律法规的行为。
第六条违约责任
1.双方违反合同规定,应当依法承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿责任、违约金责任等。
2.在交割前买方违约,买方支付给乙方
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