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工商总局房屋租赁合同3篇

篇1

工商总局房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范房屋租赁行为，保护房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条房屋租赁合同是指出租人与承租人就房屋租赁事宜所订立的书面协议。房屋租赁合同的当事人应当按照诚实信用、平等自愿的原则订立合同，并遵守法律法规。

第三条房屋租赁合同应当具备书面形式，内容应当明确、具体，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、租金、租赁期限等重要条款。

第四条房屋租赁合同应当依法登记备案，并签署公证。

第五条房屋租赁合同中所涉及的争议，应当友好协商解决。若协商不成，可由当地人民法院或仲裁机构解决。

第二章租赁标的

第六条租赁标的应当是合法所有权或使用权的房屋。出租房屋应当符合法律法规的规定，不存在违法违规问题。

第七条租赁标的应当包括租赁房屋的具体位置、建筑结构、面积等信息。出租人应当就租赁标的进行实地查看、核实，并提供房屋租赁合同所必需的相关证明和文件。

第三章租金及支付方式

第八条租金应当在房屋租赁合同中约定，并写明金额及支付时间。租金支付方式包括银行转账、现金支付等方式。

第九条租金支付方式应当合法合规，不得通过非法途径转账或支付。出租人应当及时出具租金发票，并依法缴纳税款。

第十条若承租人逾期支付租金，出租人有权要求追回租金，并可以按照合同约定采取相应的法律手段。

第四章租赁期限

第十一条租赁期限是指承租人使用房屋的时间范围。租赁期限应当在房屋租赁合同中明确约定，并不得超过法律标准。

第十二条若租赁期限届满，承租人需按照约定时间交还房屋。如双方同意继续租赁，可签订新的租赁合同。

第五章房屋维护及修缮

第十三条出租人有义务对租赁的房屋进行维护修缮，保证房屋安全、卫生。承租人有义务妥善使用房屋，不得违法擅自改变结构或用途。

第六章保险及责任

第十四条出租人应当为租赁房屋购买适当的保险，确保承租人的利益。承租人应当妥善保管房屋及内部物品，不得损坏或滥用。

第十五条若因不可抗力等原因导致房屋损坏，双方应当及时通知对方，并共同协商解决问题。

第十六条在租赁期间，如承租人违反合同规定或法律法规，造成损失，应当承担相应的赔偿责任。

第七章合同解除及争议解决

第十七条房屋租赁合同解除的情形包括但不限于租期届满、协商一致等。当事人可以书面协商一致解除合同，也可以依据法律法规提前解除合同。

第十八条若因合同履行过程中发生争议，当事人应当友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院或仲裁机构申请解决。

第八章附则

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满止。

第二十条本合同内容应当遵守法律法规，不得违反国家相关政策。

第二十一条本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

第二十二条本合同未尽事宜，可由双方协商解决，也可参照法律法规相关规定处理。

第二十三条本合同自公布之日起正式施行。

一、总则

工商总局房屋租赁合同由出租人与承租人双方当事人签署，是为规范房屋租赁行为，保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规制定的。

二、签订

出租人与承租人双方当事人于房屋租赁之前签署本合同，并办理相关备案手续。合同内容包括出租房屋的地址、面积、租金、租赁期限等重要条款，并具有法律效力。

三、租金支付

承租人应当按照合同约定时间和方式支付租金，出租人应当及时提供租金发票，并依法缴纳税款。如承租人逾期支付租金，出租人有权要求追回租金，并可采取法律手段。

四、租赁期限

租赁期限不得超过法律规定，若期限届满，承租人应当按时交还房屋。如双方同意继续租赁，可签订新的合同。

五、房屋维护及修缮

出租人有义务对房屋进行维护修缮，保证房屋的安全性、卫生。承租人有义务妥善使用房屋，不得违规改变结构或用途。

六、保险及责任

出租人应当为房屋购买适当保险，确保承租人的权益。若发生不可抗力等情况导致房屋损坏，双方应当及时通知对方，并共同协商解决问题。

七、合同解除及争议解决

合同解除包括租期届满、协商一致等情况。当事人可书面协商一致解除合同，也可依法提前解除。若发生争议，应当友好协商解决，如协商不成可向法院或仲裁机构申请解决。

八、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满止。合同内容应当遵守法律法规，不得违反国家政策。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决，也可参照法律规定处理。本合同自公布