（新）建筑工程竣工消防验收报告.docx

（新）建筑工程竣工消防验收报告

1引言

1.1建筑工程背景及概况

随着城市化进程的加快，各类建筑工程如雨后春笋般涌现。本项目为一栋位于我国某城市的商业综合体，占地面积约为20000平方米，总建筑面积为100000平方米，包括地上30层和地下3层，建筑高度达到100米。该商业综合体集购物、餐饮、办公、娱乐等功能于一体，是当地的重点工程项目。

1.2消防验收的目的和意义

消防验收是确保建筑工程消防安全的重要环节，其目的在于检验建筑消防设计是否符合国家相关法律法规、标准规范的要求，以及施工过程中是否存在消防安全问题。消防验收的意义主要体现在以下几个方面：

保障人民群众的生命财产安全。

提高建筑物的消防安全性能。

促进建筑工程质量的提升。

避免因消防安全问题导致的投资损失。

1.3报告结构及内容概述

本报告分为七个章节，包括引言、建筑工程消防设计概述、消防验收程序及方法、消防验收结果与分析、消防设施运行情况评估、消防安全管理与培训以及结论与建议。报告详细阐述了本项目消防设计、验收过程、验收结果、设施运行情况以及安全管理等方面的情况，旨在为项目后续消防安全工作提供参考。

2建筑工程消防设计概述

2.1消防设计依据及标准

根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）等相关国家标准，以及地方消防管理部门的具体要求，本建筑工程的消防设计严格遵循以下原则和标准：

防患未然原则：在设计阶段即考虑到可能发生的火灾危险，采取科学合理的预防措施。

安全疏散原则：确保在火灾发生时，人员能迅速、安全地疏散。

快速灭火原则：配置适宜的消防设施，力求在最短时间内控制火势。

防火分隔原则：通过设置防火分区、防火墙等，有效控制火灾蔓延。

设计过程中，参考了国内外先进的消防技术和经验，并结合本工程的实际情况，进行了以下标准化的消防设计：

确定建筑物的火灾危险等级和消防设施配置要求。

合理规划消防给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。

设计紧急疏散通道、安全出口和避难层的布局。

确保消防设施设备的质量和性能符合国家标准。

2.2消防设计主要内容和措施

在消防设计的主要内容中，涵盖了以下方面：

消防给水系统设计：根据建筑物的使用功能、高度和面积，设计了可靠的消防给水系统，保证在火灾发生时，消防水源充足、压力稳定。

设置了独立的高位水箱，保证初期火灾用水的供应。

配置了备用消防泵，确保主泵故障时，仍能维持消防给水系统的运行。

火灾自动报警系统：通过安装感烟、感温探测器，实现火警的自动探测和报警。

系统具备声光报警功能，确保火警时及时提醒人员疏散。

报警主机与消防控制中心联网，实现远程监控和联动控制。

自动喷水灭火系统：根据建筑物的不同区域和火灾危险等级，设计了湿式、干式或预作用喷水灭火系统。

系统采用分区控制，能针对不同区域独立启动。

喷头布置合理，确保在火灾时能有效覆盖保护区域。

疏散通道和出口设计：确保疏散通道的畅通，安全出口的合理设置。

设计了足够宽度的疏散走道，满足高峰期人员疏散需求。

设置了明显的疏散指示标志和应急照明系统。

消防控制中心：建立了消防控制中心，作为消防系统管理和火警应急处理的中心。

控制中心配备了先进的消防控制设备，实现对整个消防系统的监控和管理。

设立了应急预案，定期开展消防演练，提高应对火灾的能力。

通过上述措施，本建筑工程的消防设计旨在最大限度地保障人员生命安全和财产安全。

3消防验收程序及方法

3.1消防验收流程

消防验收流程是确保建筑工程满足消防安全要求的重要环节。该流程主要包括以下几个步骤：

验收申请：在建筑工程完工后，由建筑单位向当地消防部门提交消防验收申请。

资料审查：消防部门对建筑单位提交的相关资料进行审查，包括但不限于消防设计文件、施工记录、消防设施检测报告等。

现场查验：消防部门组织专家对建筑现场进行查验，核实消防设计的实施情况及消防设施的安装、运行状况。

功能测试：对消防系统进行联动测试，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等，确保其按照设计要求正常工作。

验收评定：根据现场查验和功能测试的结果，消防部门对建筑工程的消防设施和消防安全管理进行综合评定。

结果通知：消防部门将验收结果以书面形式通知建筑单位，并就验收中发现的问题提出整改要求。

整改复查：建筑单位根据消防部门的整改要求进行整改，并在规定时间内提交复查申请。

3.2消防验收方法及标准

消防验收采用现场查验、资料审查和功能测试相结合的方法，具体如下：

现场查验：

核对消防设施的安装位置、数量和型号是否符合设计要求。

检查消防通道、安全出口、疏散指示标志的设置是否符合规范。

检查消防设施的施工质量和运行状况。

资料审查：

审查消防设计文件、施工图、消防设施