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小酒店店铺租赁合同范文4篇
篇1
小酒店店铺租赁合同范文
甲方(出租方):_________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方位于______(具体地址)的小酒店店铺的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
1.1甲方同意将其拥有并具有合法使用权的位于______的小酒店店铺出租给乙方,作为乙方经营和管理小酒店的场所。
1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.3租赁房屋的具体面积为______平方米,用途为小酒店营业场所,乙方应当按照相关法律规定经营小酒店。
二、租金及支付方式
2.1租金总额为每月______元,乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.2租金支付方式:乙方需按月支付租金。如果乙方未按时支付租金,甲方有权追究乙方的违约责任,并要求乙方立即支付拖欠的租金。
三、保证金及违约责任
3.1乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为保证金,用以保证乙方按照本合同的约定履行义务。
3.2若乙方违约,如逾期支付租金、擅自转租、私自改变使用方式等,甲方有权立即解除本合同,乙方须支付给甲方______倍租金作为违约金。
3.3乙方若要解除本合同,应提前______个月书面通知甲方,并支付______个月的租金作为违约金。
四、配套设施及维护费用
4.1小酒店店铺内的配套设施由甲方提供,乙方应合理使用,并承担设施的正常维护及保养费用。
4.2如遇设施损坏或故障,乙方应及时通知甲方并承担修理费用,维护设施的完好状态。
五、租赁期间的其他约定
5.1乙方不得将租赁房屋转租、质押或以任何形式转移给第三方。
5.2租赁期间,乙方应当依法进行经营活动,不得从事违法或违规行为,如有违法行为,甲方有权追究乙方的法律责任。
5.3乙方应妥善保管小酒店店铺及内部设施,确保店铺环境整洁、安全,遵守相关的卫生、环保规定。
六、争议解决方式
6.1本合同如有任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3本合同有效期间如有任何补充协议或修改,需经双方书面协商一致,并签署补充协议。
甲方(盖章):_________日期:______
乙方(盖章):_________日期:______
以上为小酒店店铺租赁合同范文,甲乙双方应严格履行本合同约定,保障双方权益,达到合作共赢的目的。愿双方合作愉快,共同发展!
篇2
小酒店店铺租赁合同范文
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方是__________公司/个人,依法拥有位于__________的小酒店店铺一处,愿意将其出租给乙方经营使用。
经甲、乙双方友好协商,就小酒店店铺的租赁事宜达成以下协议:
第一条租赁房屋的基本情况:
小酒店店铺所在地址:__________
小酒店店铺建筑面积:__________平方米
租赁用途:__________
第二条租赁期限:
本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止,共计__________个月。租赁期届满,甲、乙双方若达成续租协议,应在租赁期届满前60日书面通知对方。
第三条租金及支付方式:
1.乙方应向甲方支付的租金为每月__________元人民币,租金每月在__________号前向甲方支付。若逾期未支付,甲方有权终止本合同,并向乙方收取违约金。
2.小酒店店铺的水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。
第四条使用权:
1.乙方有权依法使用小酒店店铺,但不得将店铺转租、转让或用于违法活动。
2.乙方应按照规章制度,并遵守国家法律法规,不得在店铺内从事危害社会安定、危害社会公共利益的活动。
第五条维护及损坏:
1.乙方应妥善保管小酒店店铺及内部设施设备,如有损坏,应承担修复费用。
2.小酒店店铺因不可抗力因素致使不能正常经营,甲方不承担责任。但乙方应尽快维修并恢复
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