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房屋买卖正规合同样本4篇

篇1

房屋买卖正规合同样本

甲方：(卖方)

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：(买方)

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方已经查阅了该房屋的产权证明，并对该房屋的位置、面积、使用性质和产权情况等有充分了解，现甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋坐落于（具体地址），为（房屋性质），建筑面积为（平方米），共有（几房几厅几卫），产权证号为（证号），现有（有无抵押/查封）情况。

第二条交易价格

甲方同意将该房屋以（具体金额）元的价格售给乙方，乙方已经向甲方支付定金（具体金额）元，合同生效后，乙方需在（具体日期）前将房款余款支付给甲方，支付方式为（付款方式）。

第三条过户手续

1.乙方在该房屋交易价格支付完成后，甲方需协助乙方到房管局办理房屋过户手续；

2.过户手续办理完成后，乙方需在（具体日期）前将过户相关费用（如契税、过户费用等）支付给甲方；

3.若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）元。

第四条房屋交付

1.乙方需在本合同生效后（具体天数）内到甲方所在地取房；

2.乙方取房时，应当自行办理过户手续，甲方在收到全部房款后应协助完成过户手续；

3.乙方应当对房屋的现状进行验收，确认无误后签署确认收房单，并填写房屋交接手续。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

2.未尽事宜，双方可协商解决；

3.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________日期：____________

乙方（签字）：_____________日期：____________

本合同履行后，自然、人为灾害等不可抗力原因造成的一方或双方不能按照本合同的规定履行合同义务的，该方应及时向对方通知，并在事故发生后立即通知对方并向对方提供书面材料证明不可抗力事由。经双方协商后可中止履行部分或全部合同义务，并经双方签字确认后生效。

篇2

房屋买卖正规合同样本

合同编号：_____________

甲方（出售方）：_____________

乙方（购买方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就以下事项签订房屋买卖合同，以兹确认：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________

2.房屋建筑面积：_____________平方米

3.房屋产权来源：_____________

4.房屋现状：_____________

5.房屋权证号：_____________

6.房屋所有权证明是否存在异议：_____________

二、价格及支付方式

1.房屋总价：_____________万元（人民币）

2.首付款：_____________万元（人民币）

3.乙方所贷款项：_____________万元（人民币）

4.房款支付期限：_____________年月日

5.支付方式：乙方自有资金支付首付款，甲方提供房屋权属证明后，乙方银行贷款支付剩余款项。

6.乙方有权随时提前清偿全部贷款，但应承担提前还款违约金。

三、房屋交付及交付手续

1.甲方应于收到乙方首付款后交付房屋，并协助乙方完成相关过户手续。

2.房屋交付日期：_____________年月日

3.甲方应提供以下交付房屋所需手续和证明：

（1）房屋所有权证明；

（2）房屋权状；

（3）房屋验房报告；

（4）开具房屋过户发票。

四、房屋质量保证及保修期限

1.甲方对所出售的房屋性能质量及法定保修期做如下保证：

（1）房屋建筑结构保修期限为_____________年；

（2）房屋设备、设施保修期限为_____________年。

2.乙方在保修期内如发现房屋质量问题，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.任何一方未履行合同规定的，应依法承担相应的违约责任。

2.本合同一旦签订，未经双方协商一致不得擅自解除。

六、其他条款

1.本合同为甲、乙双方的合法有效协议，自签订之日起自愿履行。

2.本