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婚内婚前购买房产归属协议5篇

篇1

婚内婚前购买房产归属协议

一、协议缘起

随着社会的发展，越来越多的人意识到婚姻关系中的财产问题至关重要。婚后产权纠纷是婚姻稳定的一个重要因素，而婚前购买房产方面涉及的财产问题更显得尤为重要。因此，很多夫妻在婚前、婚后通过签订房产归属协议来明确各自在婚姻中的财产权益，以解决未来可能出现的财产纠纷。

二、协议内容

1.物业基本信息

协议中首先要明确购买的房产的物业基本信息，包括房产的地址、面积、楼号、房号等信息，以确保双方对于购买的房产有清晰的认识。

2.资金来源

明确购房资金的来源，包括双方各自出资款项及比例；如果其中一方（或双方）是通过借款或他人赠与等方式获得购房资金，也要在协议中一并说明。

3.归属方式

协议中需要明确房产的归属方式，可以是分属双方或者归属共有，各自所占的份额也应在协议中明确。此外，还应明确双方在房产出售时所享有的分成比例。

4.婚姻状态的变化

协议中应当包括双方婚姻状态发生变化时的处理方式。例如，如果双方离婚，协议应明确在离婚时如何处理房产；如果其中一方过世，协议应明确在遗产分配时如何处理房产。

5.禁止转让

协议中可以规定，未经对方同意，一方不得擅自转让自己在协议中约定的份额。这样可以确保双方的权益不会受到损害。

三、签订流程

1.协商议定

双方应当在婚前或者婚后双方同意的情况下，进行协商并达成一致意见。在协商过程中，双方应当坦诚相待，尊重对方的意见，确保协议的公平性和合理性。

2.约定内容

双方在经过协商后，应当确定协议具体内容，包括房产的基本信息、资金来源、归属方式等，确保协议的明确性和完整性。

3.签订协议

在确定好协议内容后，双方应当在法律机构或公证处签订协议，并保留一份备份材料。签订协议可以有效避免未来可能出现的纠纷，确保双方的权益。

4.生效执行

协议一旦签订生效，双方应当遵守协议内容，如果协议中约定的事项发生变化，双方应当及时重新协商并签订新的协议。

四、法律效力

婚内婚前购买房产归属协议是双方自愿、协商的结果，具有法律效力。在协议中明确约定的事项，双方应当严格执行，一旦出现违约行为，对方可以根据协议内容提起诉讼。协议的法律效力可以有效保护双方的权益，避免未来的财产纠纷。

五、总结

在婚姻关系中，财产问题一直是一个敏感的话题。而婚前购买房产更是涉及到双方个人财产的重大问题。因此，双方在婚前或婚后通过签订房产归属协议是非常必要的。协议可以有效规避未来可能出现的财产纠纷，保护双方的合法权益，维护婚姻关系的稳定。希望通过合理的协商和签订协议，双方可以共同维护自己的财产权益，共同创造美好的家庭生活。

篇2

婚内婚前购买房产归属协议

一、协议双方

甲方：（出售方）身份证号码：，住所：

乙方：（购买方）身份证号码：，住所：

二、房产信息

1.房产坐落地址：

2.房产所有权归属证明：（产权证/房产证号码）

3.房产面积：平方米

4.房产购买价格：人民币

三、协议内容

1.甲方系本人合法所有房产，出售给乙方；

2.甲方声明房产为其婚前个人财产，与乙方婚前无任何经济往来；

3.乙方同意将该房产作为夫妻共同财产使用，但其所有权归属仍属于甲方；

4.若双方在婚后发生离婚，该房产应以甲方名义继续所有，乙方放弃对该房产的任何所有权要求；

5.如无争议，双方签订本协议后立即办理产权过户手续，过户费用由乙方承担；

6.双方确认协议内容无误，自愿并能够履行本协议，签字生效。

签约日期：年月日

甲方签字：乙方签字：

（签字处）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

（盖章）甲方：（盖章）乙方：

篇3

婚内婚前购买房产归属协议

在当今社会，越来越多的夫妻在婚前或婚后购买房产，这种情况在日常生活中并不鲜见。由于房产是一项重要的财产，夫妻双方通常会在购买房产之前签订购买房产归属协议，以规定该房产的归属权。特别是对于婚内多年的夫妻，房产的归属问题可能会成为日后争执的焦点。因此，签订婚内婚前购买房产归属协议是非常重要的。

一、协议背景

在一段感情稳定的婚姻中，夫妻双方可能会考虑购买房产作为家庭的资产。如果在婚内或婚前购买房产，房产的归属问题可能会受到法律的影响。为了避免日后出现争议，夫妻双方可以签订购买房产归属协