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工程建造雇佣协议
合同编号:__________
甲方(雇佣方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
乙方(被雇佣方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相关资质和能力的施工单位,双方为了明确双方的权利、义务和责任,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程内容:__________
4.工程规模:__________
5.工程预算:__________
二、工程期限
1.工期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应当承担相应的违约责任。
三、工程质量
1.乙方应当按照约定的工程质量和标准完成工程。
2.工程验收合格后,乙方应当承担一定的保修责任,保修期限自工程验收合格之日起计算。
四、工程造价及支付方式
1.工程造价为______元(大写:____________________________元整)。
2.甲方分期支付工程款项,具体支付方式如下:
a)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;
b)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
c)工程验收合格并办理验收手续后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
d)剩余的20%作为质保金,质保期满后无息支付。
五、乙方的义务和责任
1.乙方应当合法合规地组织施工,确保施工安全,遵守施工现场的管理规定。
2.乙方应当严格按照约定的工程质量标准进行施工,确保工程质量。
3.乙方应当按时完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应当承担相应的违约责任。
4.乙方应当对其施工过程中产生的废弃物和污染物进行妥善处理,防止对环境造成污染。
六、甲方的义务和责任
1.甲方应当按照约定支付工程款项,逾期支付的,应当按照同期银行贷款利率支付违约金。
2.甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施,并保证施工期间的畅通。
3.甲方应当协助乙方办理有关施工手续,包括但不限于施工许可、安全检查等。
4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理化建议。
七、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。
2.乙方未按照约定工期完成工程的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程造价的千分之五。
八、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和材料设备明细表
4.工程质量标准和验收规范
5.施工安全防护措施和应急预案
6.工程款项支付凭证和进度报告
7.工程保修条款和质保金退还规定
8.相关法律法规和政策文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,认定违约。
2.甲方未提供施工所需基础设施,认定违约。
3.甲方未协助乙方办理施工手续,认定违约。
4.乙方未按约定工期完成工程,认定违约。
5.乙方未按约定质量标准施工,认定违约。
6.乙方未遵守施工现场管理规定,认定违约。
7.双方未按约定解决争议,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.工程建造雇佣协议:指甲方雇佣乙方进行工程建造的合同关系。
2.工期:指双方约定的工程开始和结束的时间段。
3.工程质量:指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。
4.工程款项:指甲方按照约定的时间和比例支付给乙方的工程造价。
5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。
6.质保金:指甲方按照约定保留的一部分工程款项,作为乙方的质保责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程款项支付问题:甲方延迟支付,乙方可以
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