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共同房产开发合同4篇

篇1

共同房产开发合同

一、合同双方

甲方：XXXX有限公司

乙方：XXXX合作伙伴有限公司

二、合同目的

为了共同开发一处地产项目，甲乙双方达成如下合作协议。

三、地产项目介绍

该地产项目位于市中心繁华地段，总占地面积约为10000平方米，计划建设为商业综合体，包括商业街区、写字楼、酒店等多种功能建筑。

四、合作内容

1.土地开发：甲方拥有该地产项目的土地使用权，负责完成土地规划、设计及审批手续。

2.建设开发：乙方承担地产项目的建设开发工作，包括设计、施工、装修等各项工程。

3.资金投入：甲乙双方共同出资开发该地产项目，各自出资比例为甲方60%，乙方40%。

4.营销推广：甲乙双方共同制定营销策略，推广地产项目，确保销售及租赁业绩。

五、风险分担

1.在地产项目开发过程中，如发生自然灾害、政策调整等不可抗力因素，甲乙双方根据实际情况承担相应的风险。

2.在地产项目建设过程中，如出现质量问题、施工延期等风险，乙方承担责任并负责修复。

六、权益分配

1.甲乙双方按照各自出资比例分享地产项目的收益，收益分配比例不得变更。

2.在地产项目运营期间，甲方享有70%的运营收益，乙方享有30%的运营收益。

3.地产项目运营结束后，甲乙双方按照出资比例分享地产项目的净收益。

七、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为10年，期满后可协商续约。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.若甲乙双方在合作过程中发生争议，应协商解决；如协商无果，应向有关法院诉求。

以上为本次共同房产开发合同的全部内容，甲乙双方应本着互信、互利的原则，共同遵守合同条款，确保地产项目顺利开发并取得稳定收益。愿我们合作愉快！

篇2

共同房产开发合同

一、甲乙双方为共同开发房地产项目，依据《中华人民共和国合同法》《房地产开发管理条例》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。

二、项目名称及地址：

（一）项目名称：______（开发项目的名称）______。

（二）项目地址：______（开发项目的具体地址）______。

三、合作方式

（一）甲方出资拥有项目用地，负责房地产项目的规划、设计、审批、销售等相关事务。

（二）乙方出资进行房地产开发建设，负责项目的具体施工、销售及后期运营管理等相关事务。

（三）甲乙双方按照投资比例分成，具体投资比例为______（甲方：乙方）______。

四、开发进度

（一）甲乙双方应妥善安排项目的开发进度，如遇到资金、政策及其他原因导致开发进度延误，应及时协商解决，并提交书面报告。

（二）如因乙方原因导致项目开发进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于延期支付分成、支付违约金等。

五、共同责任

（一）甲乙双方应共同保护项目的商业机密及知识产权，并保障双方的合法权益。

（二）如因甲乙双方的过失致使项目受到损失或责任，应承担相应的赔偿责任。

六、分配规则

（一）甲乙合作期间内，所有利润按照事先约定的投资比例分成，甲方享有______%的分成比例，乙方享有______%的分成比例。

（二）分成时间：项目销售并结清后，每______（一个月/一季度）______进行一次分成。

七、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

（二）本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并不违反相关法律法规。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

以上为共同房产开发合同，甲乙双方应遵守合同内容，共同合作，取得共同的利益。希望双方在本次项目开发中取得成功，造福社会，共同发展。

篇3

共同房产开发合同

甲方（开发商）：_______________

乙方（投资商）：_______________

合同编号：_______________

签订日期：_______________

鉴于甲方具有房地产开发经验和资金实力，乙方具有投资意向和资金实力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就共同开发_______项目达成如下协议，并共同签订本合同。

一、项目概况

本项目地点位于_______，项目总用地面积为_______平方米，拟开发建设__________项目。项目建设内容包括但不限于住宅、商业、写字楼等。