A8 变更的计价及程序.doc

合同专用条款商务附件A7

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A8变更的计价及程序

1.变更的计价

（1）与合同中工程量清单内项目性质相同、施工环境相同的项目，按合同确定的价格变更工程价款；

（2）若性质相类似或施工环境相似的，则以工程量清单内的有关单价为换算基础计算。即单价清单项目，只是设备标号、砂浆种类、品牌、规格、型号、直径、厚度、高度、重量、产地、种类等发生变化，则按合同内类似单价清单项目作换算处理。换算时只计算主材价差，即合同换算清单单价=合同类似项目清单单价+主材价差（含主材定额损耗）。主材价差=实际使用的主材价格－合同类似项目清单单价中的主材价格。

（3）工程量清单中无适用或类似子目的单价，则单价/价款参考工程所在地现行建筑工程预算定额进行组价，其中人工消耗量和主材消耗量、辅材、机械费等均参考定额，人工单价及各项费率均参考工程量清单中综合单价分析表中相应数据执行，合同中有的主材单价按合同执行，合同中没有的主材单价按变更发生当月工程所在地工程造价信息中的价格计取，造价信息没有的主材单价可的按双方协商的市场价确定。

（4）若上述(1)、（2）和(3)条所述的工程量清单中有关单价或换算单价均不适用，则采用公平合理的市场价计算，双方可另行协商。

（5）若发包人认为有关的变更或工作未能以实物量度的方法计量及计价时，则以如下的方法计算：

计日工单价以工程量清单之单价计算；

（6）措施费用包干不变，不因变更增加而追加，变更按照原合同内的规费税金比率计取相关规费税金并入到变更金额中（因税改发生的税率变化详见专用条款附件A1中第1条约定的方式调整）。

2.变更计价的程序

2.1在变更工作确定后14天内，变更工作涉及合同价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人同意后，承包人向发包人提供变更相关资料，承包人报送的变更计价文件中应当附套用单价的详细组价明细。

2.2变更工作确定后14天内，如果承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据自己所掌握资料和信息决定是否调整合同价款和调整的具体金额。

2.3发包人或监理人对承包人送交的变更工程价款，未予答复或未对承包人作进一步要求，视为发包人或监理人不予以认可该项变更工程价款。

2.4 确认的工程变更价款应当与当期工程进度款同期支付。

2.5 按照指令完成变更及办理经济洽商不得影响工程的连续施工。在工程结算时双方仍有争议，则按照合同条款的约定解决争议。

2.6 除非合同文件另有约定，承包人不得以发包人和承包人之间未能就变更工作的计价达成一致而拒绝实施变更工作。承包方须在收到发包方发出的工程变更指令后，立刻开始予以执行。不得以工程变更所涉及的价款未确定或有争议而采取延缓、暂停执行该工程变更指令，否则应承担由此造成的工期延误、工程损失，并赔偿给发包方造成的其他一切经济损失。

3.计日工

3.1 如果发包人认为必要时，可向成本人发出指令，规定以计日工的形式实施变更工作。

3.2 如果承包人要求按计日工的方式计价，承包人应取得发包人同意后方可实施。

3.3 承包人应当及时响应发包人的要求，根据实际需要向发包人提供可能需要的证实所付款额的收据或其他凭证。

3.6 承包人应当将当月发生的所有以计日工形式实施的工作汇总为一份报表，并随当月的进度请款单呈交给监理人及发包人。

4.主要材料/设备的认价程序

对于无法依据合同及造价信息予以确定的主要材料/设备单价，承包人应提前30天向发包人提交需认价的材料/设备明细(包含品牌、型号、价格等)供发包人工程师审批，若因承包人资料提供不齐全/延误提交导致发包人未能及时审批，由承包人承担全部责任。

具体详见合同专用条款商务附件《认质认价管理规定》。

5.工程变更管理规定

详见附件