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铺位出租合同范文3篇

篇1

铺位出租合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方是该铺位的合法业主，并有出租该铺位的合法权利，且乙方有意租用该铺位，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，就铺位的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁铺位的基本情况

1.租赁地址：

2.面积：

3.用途：

4.租金及支付方式：

5.租赁期限：自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。

二、租金

1.乙方应当按照约定将租金每月交付给甲方，每月租金金额为（数字）元（大写）。

2.租金支付方式：每月（月份）（日期）之前将租金汇至甲方指定账号。

3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空该铺位。

三、租赁期限及保证金

1.租赁期限如前所述，租期届满时，经双方协商可以续租。

2.乙方应当在签订合同时支付（数字）元押金给甲方作为保证金，在租期结束后如无违约行为，该保证金将全额退还给乙方。

四、使用权

1.乙方有权使用该铺位进行商业活动，但不得进行违法行为。

2.乙方对该铺位进行任何形式的改动前须得到甲方书面同意。

五、其他约定

1.乙方在租用期间须按照甲方规定保持该铺位的卫生和整洁，并遵守相关法律法规。

2.乙方不得擅自转租该铺位给第三方。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当本着诚信协商解决。

4.本合同一式两份，双方各执一份，自签订日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：（年）（月）（日）

篇2

铺位出租合同范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并就出租甲方所拥有的铺位事宜，订立如下合同：

第一条出租铺位的基本情况

1.乙方承租的铺位为甲方所拥有的位于（地址）的商业铺位，铺位编号为（编号）。

2.铺位的面积为（具体面积）平方米，用途为（商业用途/办公用途等）。

3.铺位的租金为每月（具体金额）元整，支付方式为（一次性支付/月付/季付等）。

4.铺位的用途仅限于商业用途，不得擅自改变使用性质，否则视为违约。

第二条出租期限

1.本合同从甲方交付铺位的当日起生效，至（具体日期）止。

2.乙方享有在合同期限届满前提前续租的权利，续租方式和租金调整按双方友好协商决定。

第三条租金支付

1.乙方应按照本合同约定的支付方式及时间，按时足额支付租金。逾期支付的，每日按应付款项的（具体比例）计算滞纳金。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺位。

第四条铺位维护

1.乙方应当妥善保管铺位及内部设施，并承担由于自身原因造成的损坏或丢失的全部损失。

2.乙方应当遵守相关规章制度，保持铺位的卫生和安全，并保证不会发生违法犯罪行为。

第五条保证金

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金（金额），作为乙方在合同履行期间按时支付租金及使用铺位所产生的损坏赔偿等费用。

2.合同期满，无违约行为的，甲方应在（具体日期）之内将押金全额返还给乙方。

第六条违约责任

1.若乙方有以下情况之一，即视为乙方违约：

(1)未按时支付租金或违反支付方式；

(2)擅自转租、转让铺位；

(3)未经甲方同意改变铺位使用性质等。

2.乙方一经违约，甲方有权解除本合同，并乙方应承担相应的违约赔偿责任。

第七条其他约定

1.出租铺位内各种设施、桌椅、灯具等，由乙方自行购置。因设施变更或装修产生的费用，由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并签订书面补充协议。

第八条合同的变更和解释

1.本合同经双方协商一致，可以书面协商变更。

2.本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签署之日起生效，至合同终止之日终止。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

以上所列为铺位出租合同的基本范本，具体合同内容还需双方根据实际情况进行进一步协商，