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编号：__________

2024最新杭州租房合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024最新杭州租房合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.2合同的性质和效力

1.3合同的签订和生效

1.4合同的解除和终止

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的附属设施和设备

2.3房屋的使用和保管

第三章：租期和租金

3.1租期的长度和起止日期

3.2租金的数额和支付方式

3.3租金的调整和涨幅

第四章：押金

4.1押金的数额和支付

4.2押金的退还和扣除

第五章：房屋维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3房屋的保养和维护

第六章：房屋的转让和转租

6.1房屋的转让条件

6.2房屋的转租条件

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼地点和法院

第十章：其他条款

10.1房屋保险的购买和费用承担

10.2房屋的检查和验收

10.3房屋的交付和退还

第十一章：附件

11.1房屋照片和格局图

11.2相关法律法规和政策文件

第十二章：双方签字

12.1出租人的签字

12.2承租人的签字

第十三章：附录

13.1房屋租赁合同的范本

13.2房屋租赁合同的解读和指南

第十四章：合同的生效和备案

14.1合同的生效日期

14.2合同的备案和登记

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.1.1出租人：指房屋的所有者或者合法授权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。

1.1.2承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用和支付租金义务的个人或单位。

1.2合同的性质和效力

1.2.1本合同是出租人和承租人之间关于房屋租赁的协议，具有法律效力。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期失效。

1.3合同的签订和生效

1.3.1双方应当在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。

1.3.2合同签订后，双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务。

1.4合同的解除和终止

1.4.1合同解除和终止的条件按照合同约定的条款执行。

1.4.2合同解除或终止后，双方应当依照合同约定处理相关事宜。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：浙江省杭州市____________区____________街道____________号。

2.1.2房屋面积：____________平方米。

2.1.3房屋结构：____________层，____________室____________厅____________卫。

2.2房屋的附属设施和设备

2.2.1房屋内家具、家电等附属设施和设备的清单详见附件。

2.3房屋的使用和保管

2.3.1承租人应当按照约定的方式使用和保管房屋及其附属设施。

2.3.2承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。

第三章：租期和租金

3.1租期的长度和起止日期

3.1.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租期届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租金的数额和支付方式

3.2.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2.2租金支付方式为每月________日前通过________方式支付给出租人。

3.3租金的调整和涨幅

3.3.1租期中途如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.3.2租金调整的方式和涨幅由双方另行协商确定。

第四章：押金

4.1押金的数额和支付

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金数额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.1.2押金通过________方式支付，支付至出租人指定的账户。

4.2押金的退还和扣除

4.2.1合同终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。

4.2.2押金未退还的，出租人应支付同期银行存款利息。

第五章：房屋维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责保证房屋及附属设施的安全和基本使用功能。

5.1.2出租人应