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二手房无房本买卖合同

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________________________元（大写金额________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币________________________元（大写：________________________元整），直接支付给甲方。

2.甲方同意在乙方取得乙方名下的房屋产权证后______天内将房屋交付给乙方。但甲方交付房屋应保证本合同第三条第二款规定的房屋交付时应满足的条件。

五、其他约定

1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。

甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________

签订日期：________年______月______日签订日期：________年______月______日

重要提示：此合同只是一个基础模板，实际使用时可能需要根据具体情况进行调整和修改。此外，房屋买卖涉及大量的法律问题和风险，强烈建议您在签署任何合同之前，先咨询法律专业人士的意见。

二手房无房本买卖合同（1）

二手房无房本买卖合同

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，且该房产尚未办理房产证，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方无房本的二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：该房屋尚未办理房产证，但甲方保证该房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币____元