房权交房全权委托书.docx

房权交房全权委托书

合同编号：__________

一、委托方信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方地址：____________________

1.3委托方法定代表人/负责人：____________________

1.4委托方联系电话：____________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：____________________

2.2受托方地址：____________________

2.3受托方法定代表人/负责人：____________________

2.4受托方联系电话：____________________

三、委托事项

3.2受托方同意接受委托，并按照委托方的指示和本委托书的规定，处理房产的相关事务。

四、委托期限

4.1本委托书的有效期限自签署之日起至____________________止。

4.2除非委托方和受托方协商一致，否则本委托书不得提前终止。

五、受托方的权利和义务

5.1受托方有权按照委托方的指示处理房产相关事务。

5.2受托方有权为处理房产事务而收取相关费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

5.3受托方应当妥善保管房产，并确保房产的安全和使用。

5.4受托方不得将房产用于非法用途，不得损害委托方的利益。

六、委托方的权利和义务

6.1委托方应当向受托方提供房产的详细信息和相关文件，以便受托方处理房产事务。

6.2委托方不得干涉受托方根据本委托书规定处理房产事务的自由。

6.3委托方在本委托书有效期限内，有权随时撤销本委托书，并要求受托方归还房产。

七、违约责任

7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

7.2违约方应当赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

八、争议解决

8.1凡因本委托书引起的或与本委托书有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本委托书一式两份，双方各执一份。

9.2本委托书的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后签署。

9.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

本委托书附件为____________________（如有附件，请注明）。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

房产证复印件

房产所有权转移登记申请书

受托人身份证明复印件

授权委托书

房产交易合同复印件

房产买卖协议复印件

物业费缴纳凭证复印件

水电气费用缴纳凭证复印件

二、违约行为及认定：

委托方未向受托方提供房产的详细信息和相关文件

受托方未按照委托方的指示处理房产事务

受托方将房产用于非法用途或损害委托方利益

委托方未支付受托方处理房产事务产生的费用

任何一方提前终止本委托书

三、法律名词及解释：

委托方：指拥有房产并将其权利和利益全权委托给受托方的一方。

受托方：指接受委托并按照委托方的指示处理房产事务的一方。

房产：指位于____________________的房产。

委托期限：指本委托书的有效期限。

违约行为：指违反本委托书规定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

问题：受托方未按照委托方的指示处理房产事务。

解决办法：委托方可以与受托方沟通，要求受托方按照指示处理事务。如受托方拒不履行，委托方可寻求法律途径解决。

问题：委托方未支付受托方处理房产事务产生的费用。

解决办法：受托方可以与委托方沟通，要求支付相关费用。如委托方拒不支付，受托方可寻求法律途径解决。

问题：房产出现损坏或损失。

解决办法：受托方应立即通知委托方，并共同协商解决赔偿事宜。如协商不成，可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

房产所有者因个人原因无法亲自处理房产事务，需要委托给他人。

房产所有者计划长期外出，需要委托给他人管理和维护房产。

房产所有者对房产市场不熟悉，需要委托给专业的房地产经纪人进行交易。

房产所有者因其他原因无法亲自处理房产事务，需要委托给他人。