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物业用房租赁协议3篇
篇1
物业用房租赁协议
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是该物业的合法所有人,拟将其出租,乙方愿意承租该物业,双方遵循诚实信用,友好协商的原则,达成如下协议。
第一条:租赁物业及用途
甲方同意将位于(具体地址)的物业出租给乙方,用于居住(或商业、办公等)之目的。
第二条:租赁期限
本租赁合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)止,期限为(具体天数)天。租赁期满后若双方愿意继续合作,可以签订新的租赁合同。
第三条:租金及支付方式
1.乙方同意每月向甲方支付租金(具体金额),租金应在每月的(日期)前支付至甲方指定账户。
2.若乙方迟迟不支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息(具体比例)。
3.若乙方未按时支付租金超过(天数),甲方有权解除本合同并收回物业。
第四条:保证金
1.乙方在签订本合同时须向甲方支付保证金(具体金额),作为履行合同的保障。
2.租赁期满后,若乙方无拖欠费用及损坏物业的情况,保证金将按比例退还乙方。
第五条:物业维护
1.乙方在租用物业期间应当注意保持物业的整洁和安全,不得私自改动房屋结构及设施。
2.若因乙方过失导致物业遭受损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方有义务保证物业在租赁期内的基本正常使用,如有需要,应及时维修。
第六条:解除合同
1.若因乙方违反合同规定,甲方有权解除合同并追究乙方相应责任。
2.若因甲方原因造成物业无法正常居住,乙方有权解除合同并获得违约赔偿。
第七条:争议解决
本合同如有争议,双方应友好协商解决,如无法达成一致意见,则提交相关法律机构处理。
第八条:其他约定
1.本合同需经双方签字盖章确认生效。
2.未尽事宜由双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章签字):______________日期:
乙方(盖章签字):______________日期:
以上为《物业用房租赁协议》,本协议系甲乙双方真实意向的书面表达,具有法律效力。如因双方违反协议而引起的纠纷,应由双方协商解决。愿双方合作愉快、共同发展!
篇2
物业用房租赁协议
甲方:[出租方的名称](以下简称甲方)
乙方:[承租方的名称](以下简称乙方)
鉴于甲方是物业的所有者,拥有出租物业的权利;乙方是出租物业的租户,希望租赁甲方的物业,双方经友好协商,就甲方出租给乙方的房屋如下:
第一条租赁物业及地址
1.甲方同意将其所有的位于[物业地址]的物业租给乙方,具体房屋面积及配置详情详见附件一。
2.物业租赁的用途为[用途],不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],从[起始日期]开始至[截止日期]结束。
2.若乙方在租赁期限届满前三个月内提出续租要求,甲方同意优先续租的条件下可以继续租赁。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付租金为[租金金额],租金支付方式为[支付方式],如有违约或逾期支付租金,应支付逾期违约金。
2.乙方同意每月支付物业管理费为[管理费金额]。
3.乙方同意按规定时间向甲方支付押金为[押金金额],租期届满后返还押金。
4.乙方同意承担物业相关费用如水、电、燃气等费用。
第四条使用权利
1.乙方有权在租赁期间以合法方式使用甲方租赁的物业,并保证对物业进行妥善管理,不得损坏物业设施。
2.乙方无权私自转租、分租或以其他方式非法挪用物业的使用权。
第五条维修及维护
1.甲方在维护物业设施和设备正常运转的情况下,应自行负责物业的维修和维护费用。
2.乙方发现物业设施出现故障或需要维修,应及时通知甲方,甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。
第六条保险
1.乙方同意购买适当的物业保险,确保物业在承租期间受到损失时可以及时得到赔偿。
2.在甲方提出要求时,乙方应将相关的保险文件提供给甲方。
第七条违约责任
1.乙方有下列情形之一的,视为违约:
(1)未按约定时间支付租金或管理费的;
(2)私自转租、分租或用于其他非法用途的;
(3)未经甲方同意对物业做出改动的;
(4)违反其他约定的。
2.乙方如有违约行为,甲方有权要求乙方立即纠正违约行为并承担相应的违约责任。
第八条合同终止
1.租赁期满后,乙方应返还房屋给甲方,甲方应及时退还押金给乙方。
2.
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