合租租房合同范本示例.docx

合租租房合同范本示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋设施：________________（详细设施清单附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。

五、维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：房屋设施清单

（具体设施清单在此列出）

一、附件列表：

1.房屋设施清单

2.租赁合同续签申请表

3.房屋钥匙交接记录表

4.房屋损坏维修记录表

5.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按时维修房屋及附属设施

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

擅自改变房屋结构

转租、转借房屋或用于违法活动

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到乙方未按时支付租金的情况，甲方可以提醒乙方，并在逾期后收取滞纳金。

遇到甲方未按时提供房屋或附属设施损坏未维修的情况，乙方可以与甲方协商解决或寻求法律途径。

2.房屋使用问题：

乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，如有损坏应承担修复费用。

3.提前解除合同问题：

双方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业出租自有房屋给他人使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。

3.适用于房屋设施齐全，乙方需合理使用并维护房屋及附属设施的情况。

4.适用于双方约定租金、租赁期限、维修责任等条款，并按照约定履行合同的情况。