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编号：__________

2024版全新玛雅房屋租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版全新玛雅房屋租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1租赁合同的签订

1.2租赁合同的效力

1.3租赁合同的解除

1.4租赁合同的终止

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的使用范围

2.3房屋的附属设施

2.4房屋的维修责任

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

3.4提前终止租赁

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的扣除

5.4押金的退还时间

第六章：房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3房屋维修的申请流程

6.4维修费用承担

第七章：保险

7.1房屋保险的购买

7.2保险费用的承担

7.3保险理赔流程

7.4保险的有效期

第八章：房屋转租

8.1转租的条件

8.2转租的申请流程

8.3转租的租金支付

8.4转租的终止

第九章：违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担

9.4违约金的计算方式

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁机构的选定

10.3仲裁费用的承担

10.4仲裁裁决的执行

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的通知

11.4合同变更与解除的效力

第十二章：附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接单

12.4其他相关文件

第十三章：其他约定

13.1房屋使用规定

13.2宠物管理条款

13.3房屋保卫与安全

13.4房屋转让或出售的告知

第十四章：附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止日期

14.3合同的份数

14.4合同的解释权归属

合同编号_________

第一章：总则

1.2租赁合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3租赁合同的解除：在租赁期限内，若出租人或承租人单方面违反本合同规定，另一方有权解除合同。

1.4租赁合同的终止：租赁期满或者双方协商一致提前终止租赁时，本合同即行终止。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况：该房屋位于玛雅城市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

2.2房屋的使用范围：承租人可以合法使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3房屋的附属设施：包括但不限于空调、热水器、燃气灶、家具、电器等。

2.4房屋的维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，承租人负责日常使用中的合理损耗。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

3.3续租条款：租赁期满前，双方可协商续租，续租条款另行商定。

3.4提前终止租赁：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每月的第X日支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金调整条款：租赁期内，租金调整按双方约定的方式进行。

第五章：押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金的退还：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

5.3押金的扣除：承租人逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等情况下，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.4押金的退还时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在扣除相关费用后，应在X个工作日内退还剩余押金给承租人。

第六章：房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的合理损耗，如家电、家具等。

6.3房屋维修的申请流程：承租人在发现房屋及附属设施有损坏时，应立即通知出租人，并按照流程申请维修。

6.4维修费用承担：维修费用由出租人或承租人承担，具体承担方式按双方约定执行。

第七章：保险

7.1房屋保险的购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险