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工程建筑施工契约
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的施工单位,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方委托乙方承建工程项目有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程项目名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书,甲方在收到预算书后__________日内进行审核,并按照约定的程序进行审批。
2.3甲方按照约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款。
三、合同履行
3.1乙方应当按照约定的工期、质量标准、施工规范和安全要求完成工程。
3.2乙方应当配备具备相应资格的施工人员,并保证施工人员的人身安全和工程质量。
3.3甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施,并保证施工期间畅通无阻。
3.4甲方应当及时审批乙方提交的工程预算书、进度报告等文件,并按照约定的程序支付工程款。
四、合同变更和解除
4.1任何一方提出变更或解除本合同,应当书面通知对方,并经双方协商一致。
4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可以协商变更或解除合同。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定工期、质量标准完成工程的,甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权按照约定要求甲方支付滞纳金。
5.3任何一方违反合同约定的,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程预算书
2.工程进度报告
3.施工图纸
4.施工方案
5.施工人员资格证明
6.工程质量验收标准
7.付款凭证
8.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定工期、质量标准完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照约定支付工程款的,视为违约。
3.任何一方违反合同约定的,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,即工程项目的业主。
2.乙方:指合同中的受托方,即具有相应资质和能力的施工单位。
3.工期:指合同约定的乙方完成工程的时间。
4.质量标准:指合同约定的工程质量要求。
5.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到工程进度延误的问题,乙方应立即通知甲方,并采取措施加快进度。
2.遇到工程质量问题,乙方应立即进行整改,直至符合质量标准。
3.遇到甲方支付工程款滞后的问题,乙方可以与甲方沟通协商,争取按时支付。
4.遇到不可抗力导致合同无法履行的问题,双方可以根据情况协商变更或解除合同。
五、所有应用场景:
1.适用于各类工程建筑施工项目。
2.适用于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的施工单位的情况。
3.适用于双方在工程项目的实施过程中,需要明确工程概况、合同价格、合同履行等方面的权利和义务。
4.适用于需要约定违约行为及违约责任的情况。
5.适用于在工程项目实施过程中,可能遇到工程进度延误、工程质量问题、甲方支付工程款滞后、不可抗力等问题的解决。
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