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高级公寓房屋买卖合同范文4篇
篇1
高级公寓房屋买卖合同范文
甲方(卖方):________(签约人)、________(身份证号码)、________(联系地址)、________(联系电话)
乙方(买方):________(签约人)、________(身份证号码)、________(联系地址)、________(联系电话)
鉴于甲方是该高级公寓的合法所有人,愿以“九成新”出售(这里具体的描述太细,可酌情删减),经双方友好协商达成以下约定:
第一条房屋交易、价款支付及居住日期
1.1甲方同意出售其位于________的高级公寓房屋(以下简称“标的房屋”)给乙方,乙方同意购买标的房屋。
1.2乙方应当按照签署本合同的约定,支付房屋总价款人民币________元整(大写:人民币________元整)。
1.3甲方应保证在交付标的房屋给乙方时,标的房屋不受限制、抵押等第三方权利的侵害,交付标的房屋应当与乙方签订的本合同相符。乙方应当按照本合同约定支付相应房款,合同生效。
1.4甲方保证完成房屋的交付并将产权证书、房屋正式接受等手续办理完成后,乙方有权保证金的返还。
第二条房屋权益保证
2.1甲方向乙方承诺,标的房屋是在可出租的状态。标的房屋包括但不限于基础设施、室内装修、家具和电器。
2.2甲乙双方明确交房日期以(日期)确定,其中应包括双方的验收标准和验收的时间。
2.3甲方保证满足本合同约定的各项条件,一经发现房屋存在质量问题,甲方应当以速度处理好问题;若乙方拒绝继续履行,则其有权要求解除相关合同。
第三条违约责任
3.1如发生以下情形:乙方未按期向甲方支付全部或部分价款,应支付违约金(延期的利息)=应收款项×延期的天数×延期的利率。
3.2如一方严重违反合同约定,给对方造成损失的,违方应承担相应的法律后果,违约方应承担违约金的赔偿。
3.3如双方协商解除合同,甲方应返还乙方已付的定金,并赔偿乙方因此同意给其造成的损失。
第四条法律适用及争议解决
4.1本合同属于中国法律管辖,因此而产生的争议将通过友好协商处理;如果无法解决,则提交至_____________(仲裁机构)仲裁。
4.2本合同自双方签字生效,本合同为合法有效。
4.3本合同未尽事宜或者对合同有异议的,由双方协商解决。
甲方(卖方):________(签约人)乙方(买方):________(签约人)
签字日期:________年___月___日
以上为高级公寓房屋买卖合同的范文,双方签字之际需确保明确各自的权利和义务,以避免出现交易纠纷。愿本合同为双方交易带来双赢。
篇2
高级公寓房屋买卖合同
甲方:(出售方)
姓名:
身份证号:
联系地址:
电话号码:
乙方:(购买方)
姓名:
身份证号:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方系房屋的合法所有人,有权处置该房屋并愿意出售该房屋;乙方为购买该房屋并能支付购房款,双方经友好协商一致,达成以下买卖条件:
一、房屋基本情况
1.房屋名称:
2.房屋地址:
3.房屋建筑面积:
4.房屋朝向:
5.房屋楼层:
6.房屋产权情况:产权为永久产权/使用权期限为____年(自购房款支付完毕之日起计算)
7.房屋装修情况:房屋内部装修情况正常/损坏情况及后续赔偿责任约定
8.房屋权属情况:房屋权属清晰,不存在纠纷
二、房屋交付和过户
1.甲方应当按照合同约定的时间和地点将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续办理需要的相关费用由乙方承担,包括但不限于过户税费、公证费等。
三、房屋价格和支付方式
1.房屋总价为__万元,乙方应当向甲方支付该总价,具体支付方式如下:
(1)首付款:__万元,于签订合同之日支付;
(2)尾款:__万元,于房屋过户日支付。
2.乙方支付房款时,应当签署相关票据,如支票、银行汇款单等,作为支付凭证。
四、其他约定事项
1.房屋买卖双方均承担各自因违约所引起的法律责任,违约方应向守约方承担相应的违约金及赔偿金。
2.若房屋买卖过程中发生纠纷,双方同意提交至____仲裁委员会仲裁,并接受仲裁裁决。
3.本合同一式两份,双方各执一份,并具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签字):
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