创新科技企业联合办公租赁合同.docx

创新科技企业联合办公租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地的面积为__________平方米。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

2.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据。

三、使用及管理

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用该场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于出入场地的规定、安全保障措施等。

3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁起始状态。

四、维修及保养

4.1甲方负责对该场地进行必要的维修和保养，确保场地符合租赁目的。

4.2乙方应合理使用该场地，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

五、保险

5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方应在租赁期满后，向甲方提供保险单据。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或不符合租赁目的的，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________

乙方（签字/盖章）：

日期：__________

一、附件列表：

1.甲方拥有的办公场地所有权证明文件。

2.乙方企业法人营业执照副本或其他合法主体资格证明文件。

3.租赁场地平面图。

4.租金支付证明文件（如银行转账记录等）。

5.保险单据。

6.甲方管理制度的相关文件。

7.乙方使用场地的申请或批准文件。

8.租赁期满后场地恢复至租赁起始状态的确认文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或不符合租赁目的，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同其他条款的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有办公场地所有权的企业或个人。

2.乙方：指租赁甲方的办公场地以进行合法经营活动的企业或个人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方的办公场地的合同约定时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或不符合租赁目的：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内改正。如甲方未改正，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时书面通知乙方，乙方应在合理期限内支付。如乙方未支付，甲方有权解除本合同。

3.甲方管理制度的相关要求不合理：乙方有权提出合理化建议，双方可协商修改。

4.乙方使用场地不当导致损坏：乙方应承担修复费用。

五、所有应用场景：

1.创新科技企业租赁办公场地。

2.创业团队寻找联合办公空间。

3.企业因业务拓展需要临时增加办公场地。

4.个人或企业租赁场地进行会议、培训等活动。