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城建局发展廉租住房建设汇报

州住房领导小组办公室：

为认真贯彻落实州廉租住房建设工作会议精神，切实做好廉租住房建设工作，确保*县2009年11.36万平方米廉租住房建设任务的圆满完成，进一步解决好*县城镇低收入家庭住房困难问题，根据*州人民政府《关于进一步修改完善2009年廉租住房建设工作方案的通知》要求，我县认真对《*县2009年廉租住房建设工作方案》进行了修改完善，现将有关情况报告如下：

一、2009年廉租房建设计划安排

*县城市居民人均月收入在210元以下，人均住房面积12平方米以下的家庭共有248户;人均月收入在210—500元，人均住房面积12平方米以下的家庭有555户;人均月收入210—500元，人均住房面积20平方米以下的家庭有1047户。目前，正在制定调查方案，即将对人均月收入1000元以下、人均住房面积12平方米以下的城镇低收入住房困难家庭进行调查，争取2011年以前解决我县城镇低收入住房困难家庭的住房问题。

2009年州下达*县廉租房建设任务为11.36万平方米，我县认真研究后，决定在城区实施113002.75万平方米，乡(镇)实施7000平方米，全年共计划完成120002.75平方米。结合*县房地产市场现状，为兼顾推动房地产发展，今年我县廉租房主要以购买现房及开发商新建政府回购为主，具体计划如下：

(一)购买现房。向开发商购买符合廉租房条件的现房451套23002.75平方米，价格控制在1200元/平方米以内。分别为：

1.向三鑫集团购买5732.15平方米(110套)，房屋位于三鑫建材城。

2.向金昆房地产公司购买9370.6平方米(167套)，房屋位于开化北路金昆花园。

3.向炬隆房地产公司购买7900平方米(174套)，房屋位于三鑫别墅苑旁。

(二)开发商建设政府回购。由开发商新建1860套95000平方米，价格控制在1250元/平方米以内。分别为：

1.云南和谐实业投资公司承建20000平方米(400套)，建设地点在原红旗小学对面。

2.恒丰房地产公司承建50000平方米(1060套)，建设地点分别在恒丰商贸城和恒丰物流中心。

3.金昆房地产公司承建20000平方米(400套)，建设地点在三鑫别墅苑旁。

(三)教育卫生系统新建。根据省、州会议精神，教育系统和卫生系统在乡镇建设140套8000平方米，以解决困难教师及医务人员的住房问题。价格控制在1000元/平方米以内。具体为：

1.马塘小学建设25套1250平方米，正在落实建设用地。

2.秉烈中学建设25套1250平方米，正在落实建设用地。

3.德厚中学建设30套1500平方米，正在落实建设用地。

4.古木卫生院建设20套1000平方米，建设用地已落实。

5.薄竹卫生院建设20套1000平方米，建设用地已落实。

6.平坝卫生院建设20套1000平方米，建设用地已落实。

二、指导思想

以理论和“三个代表”重要思想为指导，以解决*县城镇低收入家庭住房困难为目标，采取一系列有效措施，调动一切积极因素，拓宽筹资渠道，创新工作方法，确保*县2009年廉租住房建设任务圆满完成，促进县域经济社会的持续、健康发展，构建和谐社会，创建平安*。

三、组织领导及部门职责

(一)健全完善领导机构。为确保*县2009年廉租住房建设工作顺利开展，经县人民政府研究，决定对廉租住房建设工作领导小组进行调整充实。成员如下：

组长：*县人民政府县长

副组长：*县人民政府副县长

成员：*县建设局局长

*县发展和改革局局长

*县国土资源局局长

*县财政局局长

*县规划局局长

*县教育局局长

*县卫生局局长

*县民政局局长

*县城管局局长

*县建设局副局长

*县房管局副局长

*县开化镇社区工委主任

领导小组下设办公室在县建设局，由沈建波兼任办公室主任，负责处理日常工作。

为加强廉租住房建设工作的监督管理，确保工程质量和安全生产，做好资料收集、整理、上报、存档等日常工作，经县人民政府研究，决定从建设局、房管局等部门抽调人员组成“廉租住房建设工作组”，在县建设局集中办公。工作组成员如下：

组长：*县建设局局长

副组长：*县建设局副局长

陈永禄*县房管局副局长

李国成*县建设局建管股副股长