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2023年房地产估价师之开发经营与管理考前冲刺检测卷
单选题(共20题)
1.对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说,两者的共同点是()。
A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
B.现金流入都包括销售收入和销售税费
C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
【答案】A
2.若某房地产投资项目的表面收益率为20%,年租金增长率为9%,通货膨胀率为8%,则该项房地产投资的实际收益率为()。
A.9.26%
B.10.09%
C.11.11%
D.12%
【答案】C
3.下列物业中,属
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