房屋出售个人委托书.docx

房屋出售个人委托书

合同编号：__________

房屋出售个人委托书

一、委托方信息

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：________________

甲方住址：________________

代理人姓名：________________

代理人身份证号码：________________

代理人联系方式：________________

代理人住址：________________

二、受托方信息

乙方名称：________________

乙方统一社会信用代码：________________

乙方联系方式：________________

乙方住址：________________

授权代表姓名：________________

授权代表身份证号码：________________

授权代表联系方式：________________

授权代表住址：________________

三、委托事项

3.1甲方委托乙方作为其房屋出售的代理人，代理甲方处理房屋出售事宜。甲方同意乙方在代理权限范围内以自己的名义与购房方签订《房屋买卖合同》。

3.2甲方授权乙方处理包括但不限于房屋价格、付款方式、过户手续等相关事宜。甲方应全力配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房屋权属证明、配合看房等。

3.3甲方应向乙方提供房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。甲方保证提供的信息真实、准确、完整。

四、代理期限

4.1本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

五、代理费用

5.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、差旅费等，由乙方自行承担。

5.2甲方应在房屋成交后向乙方支付人民币【】元作为代理费用。

六、房屋信息

6.1房屋基本信息：

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋类型：________________

建成年份：________________

产权性质：________________

6.2房屋现状：

房屋目前居住状况：________________

房屋是否存在租赁关系：________________

房屋是否存在抵押、查封等情况：________________

七、合同的变更、解除和终止

7.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致并签订书面协议。

7.2在代理期限内，如甲方需要变更或解除本合同，应提前【】天通知乙方。

八、违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定提供房屋实际情况，导致房屋出售出现问题，甲方应承担相应违约责任。

8.2如乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致房屋出售出现问题，乙方应承担相应违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.房屋权属证明文件

4.房屋现状照片或视频资料

6.授权代表授权书

7.房屋买卖合同范本

8.房屋过户手续指南

9.房屋交易税费明细表

10.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供房屋实际情况，导致房屋出售出现问题的，视为甲方违约。

2.乙方未按照合同约定履行代理职责，导致房屋出售出现问题的，视为乙方违约。

3.双方未按照合同约定履行各自义务的，视为违约。

4.任何一方单方面变更、解除或终止合同，未经对方同意的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指本合同中委托乙方处理房屋出售事宜的甲方。

2.受托方：指本合同中接受甲方委托的乙方。

3.代理人：指甲方授权的、代表甲方处理房屋出售事宜的自然人。

4.授权代表：指乙方授权的自然人，代表乙方处理与房屋出售相关的业务。

5.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方处理房屋出售事宜的有效期限。

6.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包