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2022-2023年房地产估价师之开发经营与管理综合提升模拟卷含答案讲解
单选题(共20题)
1.能够反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的长期偿债能力指标是()。
A.流动比率
B.偿债备付率
C.利息备付率
D.资产负债率
【答案】D
2.当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,且可以分析出每一可变因素的可能变化范围及其概率分布,进行风险分析的方法,一般采用()。
A.概率分析
B.解析法
C.蒙特卡洛法
D.杠杆分析
【答案】C
3.物业甲为写字楼项目,2017年末价值为1000万元,预计2018年末价值为1100万元的可能性为50
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