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法拍房买卖合同模板

法拍房买卖合同

甲方（拍卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称该房屋）的有关事宜，订立本合同，以便确认各方权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种：

（一）国有土地使用权证号为：___________________；

（二）房屋所有权证号为：___________________；

（三）房屋共有权证号为：___________________；

（四）其他权利证书及编号：___________________。

1.2该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；

上述附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

第二条房屋用途

该房屋用途为：___________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）（大写）__________千万（小写）__________元整。

3.2乙方应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。

第四条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

5.1乙方如未按本合同约定时间付款，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期应付款的______计算，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

6.1甲方如未按本判决规定的期限将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付逾期交付房屋违约金，违约金按已付房款的______计算，自本合同规定的交付期限之第二天起至实际交付之日止。

第七条关于产权过户登记的约定

7.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。办理产权过户登记所需税费由______方承担。

7.2自本合同生效之日起______日内，甲方应将其持有的房屋所有权证、国有土地使用权证等相关证件交付给乙方，由乙方办理过户手续。

第八条保险责任

在交付该房屋时，该房屋应处于保险状态，保险受益人为乙方。如发生保险事故，乙方有权从保险公司直接领取保险金。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同第十五条的约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2乙方未在约定期限内支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3甲方违反本合同第十七条的约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.4甲方违反本合同第二十条的约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十条合同争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行约定，并作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

联系电话：__________

乙方（签字）：__________

联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

法拍房买卖合同模板（1）

法拍房买卖合同

甲方（拍卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让位于______________的房产（以下简称“该房产”），订立本买卖合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产坐落：________________。

1.2房产编号：________________。

1.3房产面积：________平方米。

1.4房产用途：________________。

1.5房产结构：________________。

第二条买卖价款

2.1乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

a.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

b.乙方在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整；

c.乙方在过户完成之日起______日内支付尾款人民币______元整。

2.2甲乙双方同意，乙方采用贷款方式支付购房款，具体操作如下：

a.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方提供贷款所需的资料；

b.甲方应积极配合乙方办理贷款手续；

c.贷款审批通过后，乙方应将剩余款项支付给甲方。

第三条