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编号：__________

房子租赁合同书模板2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房子租赁合同书模板2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3租赁房屋基本情况

1.4租赁目的及性质

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还方式

1.8房屋维修责任

1.9合同的生效、变更和解除

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的继承和转让

1.13保密条款

1.14其他条款

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施设备

2.3房屋使用及管理规范

2.4房屋维修及养护

2.5房屋保险

第三章：租金及支付

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

3.4押金支付及退还

3.5租金支付凭证

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3房屋使用及管理

4.4房屋维修及养护

4.5房屋保险及安全

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

5.5合同解除后的善后处理

第六章：违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约赔偿方式及标准

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼及仲裁管辖

第八章：合同的继承和转让

8.1合同继承条件

8.2合同继承程序

8.3合同转让条件

8.4合同转让程序

第九章：保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务及期限

9.3违约保密条款的赔偿

第十章：房屋交付及验收

10.1房屋交付时间及方式

10.2房屋验收标准及程序

10.3房屋交付及验收凭证

第十一章：房屋维修及养护

11.1维修责任及范围

11.2维修程序及期限

11.3维修费用承担

第十二章：房屋保险

12.1保险购买及费用承担

12.2保险理赔程序及权益转让

12.3保险合同的变更及解除

第十三章：附加条款

13.1房屋用途限制

13.2房屋出租要求及限制

13.3房屋转租规定

13.4房屋经营活动限制

第十四章：其他条款

14.1房屋租赁合同的续签

14.2房屋租赁合同的终止

14.3房屋租赁合同的备案

14.4房屋租赁合同的附件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

租赁房屋：位于_________的_________（房屋地址、面积、户型等）

租赁目的：_________

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.3租赁房屋基本情况

房屋位于_________，房屋结构及面积为_________。

1.4租赁目的及性质

租赁目的：_________

租赁性质：_________

1.5租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.6租金及支付方式

租金标准为每平方米_________元/月，房屋总面积为_________平方米，租金总额为_________元/月。

租金支付方式：每_________支付一次，每次支付_________个月租金。

1.7押金及退还方式

承租人应向出租人支付押金_________元，用于保证承租人按期交付租金及赔偿因承租人原因造成的损失。

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人。

1.8房屋维修责任

出租人负责房屋及附属设施的基本维修。

承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成的损坏，承租人负责修复并承担相关费用。

1.9合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

1.10违约责任

甲方违约：_________

乙方违约：_________

1.11争议解决方式

本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同的继承和转让

本合同在租赁期内，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

1.13保密条款

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第二章：房屋信