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工程清包施工合同范例样本
合同编号:__________
甲方(发包方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承包方):
地址:
联系人:
联系电话:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
1.6工程总价:__________
二、合同工期
2.1工期自双方签订合同之日起计算,预计竣工日期为:__________
2.2工期顺延的条件:
(1)因不可抗力因素导致工程无法正常进行;
(2)甲方变更工程内容、设计方案或工程量导致工程延期;
(3)乙方原因导致工程延期。
三、合同价款及支付方式
3.1双方确认工程总价为:__________元(大写:__________元整)。
(1)工程进度付款:按照工程实际进度,甲方按月进度支付乙方工程款的比例为:__________%。
(2)竣工结算:工程竣工后,乙方按照合同约定的质量标准、工程量等进行竣工结算,甲方支付剩余工程款。
3.3甲方支付工程款时,乙方应提供合法有效的发票。
四、工程质量及验收
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收分为初步验收和竣工验收:
(1)初步验收:工程进度达到合同约定的比例时,甲方有权对工程进行初步验收,乙方应按甲方要求整改,直至达到合同约定的质量标准。
(2)竣工验收:工程竣工后,甲方组织相关单位进行竣工验收,乙方应积极配合。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,直至达到合同约定的质量标准。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应支付工程款的__________%。
(2)甲方变更工程内容、设计方案或工程量导致工程延期,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为工程总价的__________%。
5.2乙方违约:
(1)未按约定工期完成工程,乙方应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的__________%。
(2)工程质量不符合合同约定,乙方应承担整改费用,并支付违约金,违约金为整改费用的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更合同内容。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.施工组织设计
4.施工方案
5.工程质量验收标准
6.工程进度计划
7.付款申请单
8.工程变更单
9.违约金计算公式
10.争议解决协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付工程款,认定违约。
2.甲方变更工程内容、设计方案或工程量导致工程延期,认定违约。
3.乙方未按约定工期完成工程,认定违约。
4.工程质量不符合合同约定,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.竣工验收:工程完成后,由甲方组织相关单位进行的全面检查、试验、评定工程质量的活动。
3.违约金:一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。
4.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段,解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度付款申请单不符合实际进度,解决办法:乙方应及时与甲方沟通,提供实际工程进度证明,按实际进度申请付款。
2.工程变更导致工程量和工期发生变化,解决办法:双方协商确定变更后的工程价款和工期,签订变更协议。
3.甲方未按约定支付工程款,解决办法:乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金;如甲方持续违约,乙方有权解除合同。
4.乙方未按约定工期完成工程,解决办法:乙方应向甲方支付违约金,并根据甲方要求整改,直至达到合同约定的质量标准。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的中标通知书或合同。
2.适用于施工方进行施工准备,以及工程实施过程中的管理和监督。
3.适用于发包方进行工程款的支付,以及工程进度和质量的跟踪。
4.适用于双方在工程实施过程中出现的争议的解决。
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