文化遗产保护基金土地承包.docx

文化遗产保护基金土地承包

合同编号：__________

文化遗产保护基金土地承包合同

与

鉴于：

甲方是一家致力于文化遗产保护的基金组织，根据相关法律法规，甲方拥有对位于（土地位置）的土地（土地面积）进行承包的权利；

乙方是一家具备相关资质和经验的承包商，愿意参与该土地的承包工作；

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、承包范围与期限

1.1甲方同意将位于（土地位置）的土地（土地面积）承包给乙方，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在承包期限内，应按照本合同约定的用途使用土地，并负责土地的保护、管理和维修工作。

二、承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分期支付承包费用。具体付款方式和付款时间由甲乙双方协商确定。

三、承包用途

3.1乙方应在承包期限内，按照甲方提供的土地用途规划，合理利用土地，确保文化遗产的保护和传承。

3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并确保乙方的承包行为符合相关法律法规。

4.2甲方应向乙方提供土地相关的权属证明和其他必要的文件，确保乙方在承包期限内对土地的合法使用权。

4.3甲方应协助乙方解决承包过程中遇到的问题，提供必要的支持与协助。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定用途使用土地，并享有承包期限内土地的合法使用权。

5.2乙方应按照本合同约定的承包费用支付方式，按时足额向甲方支付承包费用。

5.3乙方应负责土地的保护、管理和维修工作，确保土地的合理利用和文化遗产的保护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（此页无）

一、附件列表：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方资质证明文件

3.土地位置、面积等相关资料

4.文化遗产保护基金相关法律法规

5.承包用途规划方案

6.付款凭证及支付方式说明

7.违约金计算公式及相关说明

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。

2.乙方未按照约定时间、金额支付承包费用。

3.乙方在承包期限内未进行土地的保护、管理和维修工作。

4.甲方未向乙方提供土地相关的权属证明和其他必要的文件。

5.甲方未协助乙方解决承包过程中遇到的问题。

三、法律名词及解释：

1.文化遗产保护基金：指专门用于保护和传承文化遗产的基金组织。

2.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用的行为。

3.承包费用：指乙方为取得土地使用权，向甲方支付的费用。

4.承包用途：指乙方在土地承包期限内，土地使用的具体目的和方向。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地用途变更：乙方需提前向甲方提出申请，经甲方同意后进行变更。

2.土地保护、管理及维修：乙方应遵守相关法律法规，合理利用土地，确保文化遗产的保护和传承。

3.承包费用支付：乙方应按照约定时间和金额支付承包费用，如有困难，可与甲方协商解决。

4.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方作为文化遗产保护基金的持有者，希望将土地用于保护、传承文化遗产。

2.乙方作为具备相关资质和经验的承包商，愿意参与该土地的承包工作，以实现文化遗产的保护和传承。

3.甲乙双方在承包过程中，需遵守相关法律法规，确保土地的合理利用和文化遗产的保护。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到问题，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决争议。