文化遗产保护用地承包.docx

文化遗产保护用地承包

合同编号：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、承包范围

1.1乙方承包的文化遗产保护用地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方在承包用地范围内享有文化遗产保护、修复、利用等权利。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付文化遗产保护用地承包费用，每年人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每年承包期满前一个月内支付当年承包费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按合同约定使用承包用地，不得擅自改变用地性质，不得从事违法活动。

4.2乙方应负责文化遗产的保护、修复、利用等工作，并确保文化遗产的安全。

4.3乙方应在承包期内对文化遗产进行合理利用，发挥文化遗产的社会效益和经济效益。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在承包期内合法使用文化遗产保护用地，不得无故干涉乙方的正常工作。

5.2甲方应对乙方的文化遗产保护、修复、利用等工作给予必要的支持和协助。

5.3甲方应对乙方在承包期内所取得的成果给予认可，并依法保护乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。

6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.文化遗产保护用地承包合同

2.文化遗产权属证明

3.承包费用支付凭证

4.文化遗产保护、修复、利用方案

5.乙方资质证明文件

6.合同履行过程中的相关沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证乙方合法使用文化遗产保护用地，或无故干涉乙方正常工作。

2.甲方未按约定对乙方进行必要的支持和协助。

3.甲方未依法保护乙方在承包期内所取得的成果。

4.乙方未按约定支付承包费用。

5.乙方擅自改变用地性质或从事违法活动。

6.乙方未按约定对文化遗产进行合理利用。

三、法律名词及解释：

1.文化遗产：指具有历史、艺术、科学、民族等特点，具有重要价值的文化财产。

2.文化遗产保护用地：指用于文化遗产保护、修复、利用的土地。

3.承包费用：指乙方为取得文化遗产保护用地使用权而支付给甲方的费用。

4.承包期限：指乙方取得文化遗产保护用地使用权的时间期限。

5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在承包期内遇到资金困难，无法按时支付承包费用。

解决办法：乙方可与甲方协商，申请延期支付或分期支付承包费用。

2.问题：甲方未按约定提供合格的承包用地，影响乙方正常开展工作。

解决办法：甲方应及时整改，确保乙方能够正常使用承包用地。

3.问题：乙方在承包期内擅自改变用地性质或从事违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：文化遗产保护、修复、利用过程中出现技术难题。

解决办法：乙方可寻求专业机构或专家的帮助，共同解决技术问题。

五、所有应用场景：

1.文化遗产保护机构将保护用地承包给有资质的文化企业或个人。

2.地方政府将文化遗产保护用地承包给相关单位或个人，以促进文化遗产的保护与利用。

3.文化遗产保护用地承包给旅游企业，用于文化遗产旅游项目的开发与运营。

4.各类文化遗产保护基金会或社会组织承包文化遗产保护用地，开展文物保护活动。