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编号：__________

2024版商品房买卖合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商品房买卖合同书模板

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的成立与生效

第二章：商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.2出卖人信息

2.3买受人信息

2.4商品房交付条件

第三章：商品房交付

3.1交付时间

3.2交付方式

3.3交付验收

3.4交付后的物业服务

第四章：商品房价格与支付

4.1商品房价格

4.2付款方式与期限

4.3贷款事宜

4.4税费承担

第五章：商品房质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围与期限

5.3质量问题的处理

第六章：所有权转移与登记

6.1所有权转移

6.2产权证办理

6.3登记费用

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

第十章：其他约定

10.1配套设施与公共服务

10.2物业管理

10.3共有部分权益

10.4邻里关系

第十一章：附件

11.1商品房买卖合同附件

11.2相关法律法规附件

第十二章：附则

12.1合同的修改与补充

12.2合同的终止

12.3合同的解释权

第十三章：合同主体信息

13.1出卖人主体信息

13.2买受人主体信息

13.3见证人主体信息

第十四章：签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4附件签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2商品房指甲方合法拥有的，按照规划许可证件要求建设的，具备独立使用功能的住宅建筑物。

1.2法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国________的法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自________________之日起生效。

第二章：商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.1.1项目名称：________________

2.1.2房屋坐落：________________

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4房屋面积：________________

2.1.5房屋用途：________________

2.2出卖人信息

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3法定代表人：________________

2.2.4联系电话：________________

2.3买受人信息

2.3.1名称（或姓名）：________________

2.3.2地址（或住址）：________________

2.3.3法定代表人（或负责人）：________________

2.3.4联系电话：________________

2.4商品房交付条件

2.4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将商品房交付给乙方。

2.4.2商品房的交付应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

第三章：商品房交付

3.1交付时间

甲方应按照本合同附件中约定的时间，将商品房交付给乙方。

3.2交付方式

3.2.1本合同商品房的交付方式为_______________。

3.2.2交付时，甲乙双方应共同进行验收。

3.3交付验收

3.3.1乙方应在商品房交付时对房屋质量、面积等进行验收。

3.3.2乙方对商品房的验收视为对房屋质量、面积等无异议。

3.4交付后的物业服务

3.4.1商品房交付后，乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

3.4.2甲方应保证乙方在交付后享受物业公司提供的正常物业服务。

第四章：商品房价格与支付

4.1商品房价格

4.1.1商品房的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.1.2房价款支付方式为_______________。

4.2付款方式与期限

4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付房价款。

4.2.2乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.3贷款事宜

4.3.