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老人土地转让合同3篇
篇1
老人土地转让合同
甲方:(老人的姓名)
身份证号码:XXXXXX
住址:XXXXXX
乙方:(买受人的姓名)
身份证号码:XXXXXX
住址:XXXXXX
因甲方年事已高,身体状况日渐衰弱,为了方便管理个人资产,现甲方决定将自己名下的土地转让给乙方,经甲乙双方友好协商达成以下协议:
第一条:土地基本情况
1.1甲方拥有的土地位于(具体地址),面积为(具体面积),权属证书编号为(具体编号)。
1.2该土地现为农用地,用途为农田种植。
第二条:转让价格及支付方式
2.1甲方将该土地转让给乙方,转让价格为(具体金额)。
2.2乙方应于本合同签订之日起(具体天数)内支付全部转让价格给甲方。
第三条:土地权属过户
3.1乙方应承担全部过户手续费用,办理土地权属过户手续。
3.2甲方在收到转让价格后,应协助乙方完成土地权属过户手续,并出具必要的授权委托书。
第四条:土地使用权及管理办法
4.1乙方转让后拥有该土地的所有使用权,有权合法合理使用该土地。
4.2乙方在使用该土地时,应遵守国家相关法律法规,合法合规经营。
第五条:违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2若因一方违约导致合同无法履行的,守约方有权要求违约方承担违约责任。
第六条:其他事项
6.1本合同自双方签订之日起生效,至甲方所有权办理完毕止。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________日期:_____________
乙方(签字):_________________日期:_____________
以上为《老人土地转让合同》,甲乙双方均已仔细阅读并同意所有条款,自愿签订本合同,以遵守并执行。如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
篇2
老人土地转让合同
一、转让方:张三(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX);被转让方:李四(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX)。
二、转让土地:转让方是北京市西城区的自然人,拥有以下土地:位于北京市西城区的一处面积为1000平方米的宅基地,证书编号为XXXXXXXXXXXXXX。
三、土地转让事由:由于转让方年事已高,身体状况欠佳,无法继续耕种和管理该处土地,特向被转让方转让上述土地。
四、土地权属:上述土地属于转让方的个人所有,并不存在任何其他权属纠纷或争议。
五、转让条件:双方经协商,一致同意转让条件如下:1.转让方将上述土地无条件转让给被转让方,包括土地的所有权利和权益;2.被转让方需承担土地转让所产生的各项费用,包括过户手续费、税费等;3.被转让方需承诺妥善管理和利用土地,不得私自转让或出租;4.对于转让土地的任何纠纷和责任,由被转让方承担。
六、协议生效和争议解决:转让方和被转让方均确认以上内容为真实有效协议,一经双方签字盖章,即生效。若出现任何争议,应协商解决;协商不成,应提交法院诉讼解决。
七、免责条款:因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致的合同履行困难或无法履行的,转让方和被转让方均可解除合同。
八、其他条款:本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,每方各持一份,具有同等法律效力。
签订日期:___________年__________月__________日
转让方:_________________________
被转让方:_________________________
公章:
附:土地证书复印件、身份证明复印件。
篇3
老人土地转让合同
甲方:(自然人姓名)身份证号码:
乙方:(自然人姓名)身份证号码:
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方友好协商,就甲方拟将其拥有的位于(地理位置)的土地转让给乙方,达成如下协议:
一、甲方将其名下的所有权归属地位于(地理位置)、土地面积为(具体面积)平方米的土地转让给乙方所有,土地性质为(用途),转让价款约定为(具体金额),甲方在接到转让价款并清偿土地相关税费后,将土地所有权证书及相关手续办理完毕并移交给乙方。
二、乙方规定,在土地转让手续办理完毕后,承诺按照甲方所要求的方式使用土地,并且不得私自变更土地用途、不得私自转让给他人,否则一切责任由乙方自行承担。
三、甲方应保证所出售的土地所有权没有任何争议,且不受任何第三方的影响。如有争议,甲方将承担相应的法律责任,
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