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物业管理服务合同新整理版5篇

篇1

物业管理服务合同新整理版

第一章总则

第一条为规范物业管理服务行为，保护业主合法权益，协调业主和物业管理公司之间的关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同。

第二条物业管理服务合同是指业主与物业管理公司签订的管理、维护、清洁、保安等服务性质的协议。

第三条物业管理服务合同的履行应遵循合法、诚实信用、公平竞争、诚实信用的原则。

第四条物业管理服务合同的签订应书面形式，对双方具有法律约束力。

第五条物业管理员工应具备相应的资质证书，经过培训合格并持证上岗。

第六条物业管理服务合同应当依法缴纳税费，并遵守相关法规规定。

第七条物业管理服务合同的期限为______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二章服务内容

第八条物业管理服务内容包括但不限于以下几项：

1.小区公共区域的清洁、绿化、养护工作；

2.小区的安全巡查、保安服务、门卫工作；

3.小区设施设备的日常维护保养；

4.居民投诉处理、信息发布服务；

5.其他由双方约定的服务内容。

第九条物业管理公司应当按照合同约定，保质保量履行服务内容，确保小区的安全和舒适。

第十条物业管理公司应当根据小区的实际情况，制定合理、科学的管理方案，提高服务水平，提高小区居民的生活质量。

第三章服务费用

第十一条物业管理服务费用为______元/月，共计_______元/年。服务费用由业主按月支付，支付方式为_________。

第十二条物业管理公司应当按照合同约定的服务内容收取服务费用，不得有任何额外收费。

第十三条物业管理公司应当定期向业主公布服务费用的收取情况，并接受业主的监督。

第十四条物业管理公司应当按照法律规定将服务费用的使用情况进行公开透明，接受业主的监督。

第四章合同变更和解除

第十五条物业管理服务合同的变更应经双方协商一致，签订书面变更协议，方可生效。

第十六条物业管理服务合同解除应提前______个月书面通知，经双方协商一致，签订解除协议，方可解除合同。

第十七条物业管理服务合同的解除应当按照法律规定进行，避免给双方造成不必要的损失。

第十八条物业管理公司应当维护业主的合法权益，做到公平合理解除合同。

第五章法律责任

第十九条物业管理公司应当严格遵守法律法规，如有违法行为，应当承担相应的法律责任。

第二十条业主如未按时支付服务费用，物业管理公司有权采取必要的措施催缴。

第二十一条物业管理公司如未按合同约定履行服务内容，应当承担相应的违约责任。

第六章其他

第二十二条本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，由______市______区人民法院管辖。

第二十三条本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

合同双方签字盖章：

业主（签字）：______物业管理公司（签字）：______

签订日期：______年_____月_____日

以上为物业管理服务合同新整理版，合同内容经双方协商一致而成。希望双方遵守合同约定，共同维护小区的和谐稳定，共同促进物业管理工作的发展。谢谢！

篇2

物业管理服务合同新整理版

第一条合同目的

为建立物业管理服务项目的合作关系，明确各方权利和义务，规范合同履行流程，保障合同执行效果，特订立本合同。

第二条合同签署方

甲方（委托方）：

公司名称：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

公司名称：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

第三条服务项目

1.乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：

①日常保洁服务

②安全巡更服务

③维修维护服务

④绿化养护服务

⑤公共设施管理服务

2.甲方应按照乙方提供的服务计划和要求，及时支付服务费用。

第四条服务费用

1.服务费用包括基础服务费和额外服务费，具体收费标准按双方签订的《服务费用协议》执行。

2.服务费用支付方式为：月结/季度结/年结，甲方应按照约定时间及金额支付服务费用。

第五条服务质量保证

1.乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规定，确保服务质量和效果。

2.如发生服务