2024二手房买卖合同范文精简处理.docx

编号：__________

2024二手房买卖合同范文精简处理

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房买卖合同范文精简处理

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的适用范围

1.3合同双方的权益和义务

1.4合同的生效条件和生效时间

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用权和处置权

2.4房屋的现状描述

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2支付方式及支付时间

4.3定金及支付方式

4.4首付款及支付方式

4.5贷款及支付方式

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七章：房屋保险

7.1房屋保险的购买

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构的选择

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1房屋交付后，产权归买受人所有

10.2房屋交付后，买受人承担房屋的一切费用

10.3双方对于本合同的保密义务

10.4其他双方认为需要约定的内容

第十一章：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋现状图片

11.4买卖双方的身份证明

第十二章：合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3变更和解除合同的程序

第十三章：合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3转让后的权益和义务

第十四章：附则

14.1本合同的生效条件

14.2本合同的终止条件

14.3本合同的解释权归属

14.4本合同的签订地点和签订日期

合同编号_________

第一章：总则

1.2本合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____区（县、旗、自治县、自治州、盟）范围内，双方进行的房屋买卖活动。

1.3合同双方的权益和义务：双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同义务，享受合同权益。

1.4合同的生效条件和生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，出卖人应按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务，买受人应按照合同约定支付价款和履行其他合同义务。

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

2.2房屋的权属证明：出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，证明其对房屋拥有合法的处置权。

2.3房屋的使用权和处置权：出卖人保证其对房屋拥有完全的使用权和处置权，无任何权利纠纷和债务纠纷。

2.4房屋的现状描述：房屋的内部结构、设施设备、使用状况等，具体以附件中的房屋现状图片为准。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息：

出卖人名称（或姓名）：____

注册地址（或住址）：____

法定代表人（或负责人）：____

联系方式：____

3.2买受人的基本信息：

买受人名称（或姓名）：____

注册地址（或住址）：____

法定代表人（或负责人）：____

联系方式：____

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格：本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应在本合同签订之日起____日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应在本合同签订之日起____日内支付。

（3）贷款：买受人应自行办理贷款手续，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3定金及支付方式：买受人支付的定金，可以抵作房款的一部分。定金支付方式为银行转账、现金支付等方式。

4.4首付款及支付方式：首付款支付方式为银行转账、现金支付等方式。

4.5贷款及支付方式：买受人应向银行申请贷款，并将贷款发放到位后，按照本合同约定支付剩余