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编号:__________
有关物业管理合同书模板汇总2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
有关物业管理合同书模板汇总2024年通用
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(业主)名称及地址
1.2乙方(物业管理公司)名称及地址
1.3合同相关术语定义
第二章:物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
第三章:合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续签条款
第四章:物业管理费用
4.1物业管理服务费
4.2费用支付方式
4.3费用调整条款
第五章:双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
第六章:物业维修与维护
6.1物业维修范围
6.2维修责任分配
6.3维修资金管理
第七章:安全管理
7.1安全管理范围
7.2安全管理措施
7.3应急预案
第八章:环境保护与绿化
8.1环境保护要求
8.2绿化管理条款
第九章:服务质量与满意度保障
9.1服务质量标准
9.2满意度调查与改进
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一章:违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁或诉讼地点及法院
第十三章:其他条款
13.1合同的生效与终止
13.2保密条款
13.3法律适用与解释
第十四章:附件
14.1物业管理区域平面图
14.2物业管理服务项目清单
14.3相关法律法规及政策文件
合同编号_______
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(业主)名称:________
1.1甲方(业主)地址:________
1.2乙方(物业管理公司)名称:________
1.2乙方(物业管理公司)地址:________
1.3合同相关术语定义
1.3.1物业管理:指乙方按照本合同的约定,对甲方的物业进行维修、保养、管理和服务的行为。
1.3.2物业:指甲方拥有的,位于________的建筑物及其附属设施、设备和场地。
1.3.3物业管理区域:指________。
1.3.4物业管理服务费:指乙方按照本合同约定,为提供物业管理服务向甲方收取的费用。
第二章:物业管理范围与内容
2.1物业管理区域:________。
2.2物业管理内容
2.2.1物业维修:包括对物业的建筑物、设施、设备进行日常维护、保养、修理等活动。
2.2.2物业保养:包括对物业的设施、设备进行定期检查、清洁、保养等活动。
2.2.3物业管理:包括对物业的安全、环境、公共设施、公共秩序等进行管理和服务。
2.2.4其他服务:包括但不限于物业咨询、物业投诉处理、物业增值服务等。
2.3物业管理服务标准
2.3.1物业维修:保证物业的设施、设备正常运行,及时修复损坏的部分。
2.3.2物业保养:按照规定的周期进行设施、设备的检查、清洁、保养。
2.3.3物业管理:保证物业的安全、环境、公共设施、公共秩序良好,提供优质的服务。
第三章:合同期限
3.1合同开始日期:____年__月__日。
3.2合同结束日期:____年__月__日。
3.3合同续签条款:合同到期前一个月,甲乙双方协商一致可以续签。
第四章:物业管理费用
4.1物业管理服务费:每平方米人民币____元/月。
4.2费用支付方式:甲方按照本合同约定的服务费标准,每月__日前将当月物业管理服务费支付给乙方。
4.3费用调整条款:合同期内,如遇政策调整或市场变化,双方可协商调整物业管理服务费。
第五章:双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按照本合同的约定享受乙方的物业管理服务。
5.1.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费。
5.1.3甲方应遵守物业管理区域的规章制度,维护公共秩序。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按照本合同的约定提供物业管理服务。
5.2.2乙方应按照约定的标准和服务内容提供服务,保证服务质量。
5.2.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方收取物业管理服务费。
第六章:物业维修与维护
6.1物业维修范围:包括但不限于物业的建筑物、设施、设备。
6.2维修责任分配:乙方负责物业的维修工作,甲方负责自用部位的维修。
6.3维修资金管理:乙方可设立维修基金,用于物业的维修和保养。
第七章:安全管理
7.1安全管理范围:包括但不限于物业的安全、公共设施的安全、公共秩序的维护。
7.2安全管理措施:乙方应建立健全的安全管理制度,定期
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