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2024房屋居间买卖合同范本

合同编号：__________

房屋居间买卖合同

卖方：

姓名（或名称）：__________

身份证号码（或营业执照号码）：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

姓名（或名称）：__________

身份证号码（或营业执照号码）：__________

地址：__________

联系电话：__________

中介方：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.3房屋的用途为__________，土地使用权类型为__________。

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在房屋过户手续完成后退还。

2.3房屋的最终成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条付款方式及时间

（1）签署本合同后____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）房屋过户手续完成后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2买方未按时支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号等相关证件交付给买方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2买方未能按时支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式肆份，卖方、买方、中介方各执壹份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证其对所出售的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

1.3房屋过户：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款项：乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款项。如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方声明：乙方保证其具备购买房屋的完全民事行为能力，并同意承担购买房屋的一切法律责任。如乙方提供虚假信息或不符合购买条件，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.3房屋验收：乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：中介方应按照本合同约定的事务范围提供居间服务，并收取中介费用。中介费用的支付方式及金额由双方协商确定。

3.2中介责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介方提供的虚假信息或故意隐瞒重要事实导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。

3.3保密条款：中介方应对本合同及合同履行过程中涉及的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，应承担相