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2024建设工程施工合同要点

合同编号：__________

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鉴于：

2.施工方为具备相应资质和能力，愿意承担项目施工任务的企业；

3.双方希望通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。

现双方达成如下协议：

一、工程概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：__________________

6.工程质量标准：________________

7.工程进度要求：________________

二、合同价格

1.双方确认，施工方为完成本项目所需的全部工作，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等，合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.合同价格包括但不限于施工方为完成本项目所支付的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。

3.合同价格如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、合同履行

1.施工方应按照约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求等完成本项目。

2.施工方应保证工程质量，确保项目顺利通过验收。

3.施工方应按照合同约定的时间、数量、质量提供施工材料、设备等。

4.施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和业主的要求进行施工，确保施工安全。

5.施工方应承担因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面的责任。

6.业主应按照约定的时间和方式支付合同价款。

7.业主应协助施工方完成项目所需的各项手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等。

8.业主应提供施工场地、施工条件等，确保施工顺利进行。

四、合同价款的支付

（1）预付款：合同签订后，业主向施工方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）进度付款：按照项目实际进度，业主向施工方支付相应的合同价款。

（3）验收付款：项目验收合格后，业主向施工方支付剩余的合同价款。

2.业主支付合同价款时，施工方应向业主提供等额的税务发票。

3.施工方开具税务发票后，业主按照约定的时间和方式支付合同价款。

五、合同的变更、解除和终止

1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

2.合同变更、解除或终止的，双方应按照约定处理合同价款、违约责任等事项。

六、违约责任

1.施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。

2.业主未按照约定支付合同价款，或未协助施工方完成项目手续的，应承担违约责任。

3.双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定项目所需材料供应商。施工方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。若施工方认为甲方指定的供应商无法满足项目需求，可向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后七个工作日内作出答复。

1.2甲方监督工程质量

甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督。施工方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。若甲方认为施工方未能按照约定标准完成工程，有权要求施工方返工或赔偿。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。若甲方提出变更要求，施工方应在收到变更通知后十个工作日内向甲方提出书面答复，就变更后的工程内容、工程量和合同价款等进行协商。

1.4甲方延期支付合同价款

甲方因特殊原因无法按照约定时间支付合同价款，应提前十个工作日书面通知施工方，并说明延期支付的原因。甲方延期支付合同价款，应支付合同总价款的每日千分之二的逾期违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成工程

乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间，向乙方支付提前完成部分的合同价款。提前完成部分的合同价款，应按照双方约定的比例进行支付。

2.2乙方工程质量保障

乙方应对项目工程质量承担终身责任。在工程验收合格后，若出现因乙方原因导致的