服装厂租赁合同样本.docx

服装厂租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的厂房及设备，乙方拟租赁上述厂房及设备进行服装生产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于上述地址的厂房及设备（详见附件）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方厂房及设备，仅用于服装生产及相关业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设备返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用设备，并负责日常的维护保养。

5.3乙方不得擅自更改、拆除或增设租赁物的任何部件。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

6.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：租赁物清单

序号名称数量型号备注

1.厂房1______________

2.设备1______________

3.其他1______________

一、附件列表：

1.租赁物清单

序号、名称、数量、型号及备注

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能及时修复损坏的租赁物

2.乙方违约行为：

未按照甲方提供的设备操作规程使用设备

未负责日常的维护保养

擅自更改、拆除或增设租赁物的任何部件

3.违约行为认定：

依据合同条款及实际情况进行认定

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的厂房及设备

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用

4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：按照合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金

2.问题：租赁物损坏

解决办法：甲方应及时修复损坏的租赁物；如乙方造成损坏，乙方应负责赔偿

3.问题：乙方擅自更改、拆除或增设租赁物的任何部件

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房及设备，希望出租给乙方进行服装生产

2.乙方需要租赁厂房及设备进行服装生产及相关业务

3.双方为明确租赁关系及权利义务，签订本合同进行约定