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编号：__________

2024版最新前期物业服务合同书规定

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版最新前期物业服务合同书规定

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同相关术语解释

第二章：物业服务内容

2.1物业范围及面积

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四章：物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

第五章：物业项目管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理职责

5.3项目管理流程

第六章：服务质量与保障

6.1服务质量要求

6.2服务质量保障措施

6.3服务质量监督与检查

第七章：维修养护与管理

7.1维修养护项目

7.2维修养护标准

7.3维修养护流程

第八章：安全管理

8.1安全管理职责

8.2安全防范措施

8.3应急预案

第九章：绿化与环境维护

9.1绿化项目及标准

9.2环境维护要求

9.3环保措施及责任

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任与争议解决

11.1违约行为及责任

11.2争议解决方式

11.3法律适用及管辖

第十二章：其他约定

12.1双方的权利与义务

12.2合同的保密条款

12.3合同的继承与转让

第十三章：附件

13.1物业项目清单

13.2物业服务费用明细表

13.3项目管理机构人员名单

第十四章：合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同废止条件及后果

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：_________

1.2乙方名称：_________

1.3甲方是指具有独立法人资格的物业所有权人或授权代表。

1.4乙方是指具备相应资质的物业服务企业。

1.5物业是指位于_________的地块、建筑物及其附属设施。

1.6本合同所述物业服务范围包括但不限于：_________。

第二章：物业服务内容

2.1物业服务项目包括：_________。

2.2物业服务标准按照《物业管理条例》和行业标准执行，具体要求如下：_________。

2.3乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

第三章：合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件及期限由双方另行商定。

3.3如甲方需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。

第四章：物业服务费用

4.1物业服务费用为每平方米____元/月，按物业实际面积计算。

4.2费用支付方式为每月____日前，甲方通过银行转账等方式支付给乙方。

4.3物业服务费用如有调整，乙方应提前____个月书面通知甲方，并说明调整原因及依据。

第五章：物业项目管理

5.1乙方设立项目管理机构，负责物业项目的日常管理工作。

5.3项目管理流程包括：_________。

第六章：服务质量与保障

6.1乙方应按照合同约定和国家相关标准提供服务，确保服务质量。

6.2乙方建立服务质量保障措施，包括客户服务系统、投诉处理机制等。

6.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

第七章：维修养护与管理

7.1乙方负责物业的维修养护工作，确保物业设备设施的正常运行。

7.2维修养护标准按照国家和行业规定执行，具体要求如下：_________。

7.3维修养护流程包括：_________。

第八章：安全管理

8.1乙方负责物业的安全管理工作，确保物业的安全与秩序。

8.2安全防范措施包括但不限于：_________。

8.3应急预案包括火灾、地震、抢劫等紧急情况的处理程序和措施。

第九章：绿化与环境维护

9.1乙方负责物业绿化工作，保证绿化项目的实施和维护。

9.2环境维护要求按照国家和地方环境保护法规执行。

9.3乙方应采取措施，确保物业环境保护指标达到相关标准。

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件：_________。

10.2合同解除条件：_________。

10.3合同变更与解除的程序：_________。

第十一章：违约责任与争议解决

11.1违约行为及责任：_________。

11.2争议解决方式：_________。

11.3法律适用及管辖：_________。