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万达广场物业合同2024年通用
合同编号：__________
鉴于甲方为万达广场的业主或合法使用权人，乙方为万达广场的物业管理服务提供商，双方为万达广场的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业服务内容
1.1乙方提供的物业服务包括：物业管理、维修保养、安全保障、清洁绿化、客户服务及其他双方约定的物业服务项目。
1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供符合质量标准和双方约定的物业服务。
第二条物业服务费用
2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每月每平方米人民币【】元，按建筑面积计算。
2.2乙方应在每月【】日前向甲方收取物业服务费用，甲方应按时支付。
2.3甲方如有特殊需求，需额外支付的费用，双方可另行协商确定。
第三条物业服务质量
3.2乙方应建立健全物业服务管理制度，加强物业管理人员的培训，提高物业服务质量。
3.3乙方应对甲方提供的物业设施进行定期检查、维修、保养，确保设施设备安全运行。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应按照双方约定及时支付物业服务费用。
4.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，爱护公共设施设备。
4.3甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。
第五条乙方权利与义务
5.2乙方应建立健全物业服务管理制度，加强物业管理人员的培训，提高物业服务质量。
5.3乙方应对甲方提供的物业设施进行定期检查、维修、保养，确保设施设备安全运行。
5.4乙方应按约定及时向甲方收取物业服务费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
6.2乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权采取措施追缴欠款，如甲方逾期支付，应支付滞纳金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方特殊需求服务条款
甲方如需乙方提供除双方约定以外的特殊服务，包括但不限于大型活动策划、专项设施维护等，甲方应提前【】天书面通知乙方，乙方应在收到通知后【】天内回复甲方是否能够提供此类服务及服务费用。
条款说明：本条款旨在明确甲方在需要乙方提供额外服务时，应提前通知乙方，并给予乙方足够的时间回复。乙方在收到甲方通知后，有权根据实际情况决定是否提供此类服务，并在规定时间内回复甲方。
1.2甲方设施使用权条款
甲方有权按照物业管理规定，合理使用万达广场的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池、会议室等。如甲方需长期占用公共设施，应提前【】天书面通知乙方，并支付相关费用。
条款说明：本条款旨在明确甲方在使用公共设施时的权利和义务。甲方应在遵守物业管理规定的前提下，合理使用公共设施。如甲方需长期占用公共设施，应提前通知乙方，并支付相关费用。
1.3甲方建议和意见反馈条款
甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。甲方应通过书面形式向乙方反馈建议和意见，乙方应在收到反馈后【】天内回复甲方。
条款说明：本条款旨在明确甲方在物业服务质量方面的监督权和建议权。甲方应通过书面形式向乙方反馈建议和意见，乙方应在规定时间内回复甲方，以提高物业服务质量。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方服务质量保障条款
条款说明：本条款旨在明确乙方在物业服务质量方面的责任和义务。乙方应保证物业服务质量符合约定，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。
2.2乙方设施维护保养条款
乙方应对甲方提供的物业设施进行定期检查、维修、保养，确保设施设备安全运行。如乙方未按约定进行设施维护保养，导致设施设备损坏或安全事故发生，乙方应承担相应责任。
条款说明：本条款旨在明确乙方在设施维护保养方面的责任和义务。乙方应定期检查、维修、保养甲方提供的物业设施，确保设施设备安全运行。如乙方未按约定进行设施维护保养，导致设施设备损坏或安全事故发生，乙方应承担相应责任。
2.3乙方费用收取条款
乙方应在每月【】日前向甲方收取物业服务费用，如乙方未按约定时间收取物业服务费用，甲方有权拒绝支付。
条款说明：本条款旨在明确乙方在费用收取方面的责任和义务。乙方应在规定时间内向甲方收取物业服务费用，如乙方未按约定时间收取物业服务费用，甲方有权拒绝支付。
三、当有第三方中介时，
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