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产业园租赁合同范本(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁资产
1.1甲方出租的产业园位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。
1.2乙方承租的产业园包括：__________（具体包括但不限于厂房、办公楼、仓储设施等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁产业园用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第五条维修与保养
5.1甲方负责产业园的整体维修与保养，确保产业园设施设备正常运行。
5.2乙方应合理使用租赁资产，妥善保管自己的财物，因使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险，保险金额不得低于租赁资产的价值。
6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。
第七条提前解除合同
7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方承诺
甲方承诺在租赁期间，产业园的设施设备能够满足乙方的正常使用需求。如因设施设备故障导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后__________小时内负责修复或提供替代方案。
12.甲方变更
如甲方在租赁期间出售或转让产业园，应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。
13.甲方权益保障
甲方应确保产业园在租赁期间的所有权、使用权及处置权不受第三方主张权利的影响。如发生第三方主张权利的情况，甲方应承担相应的法律责任，并保障乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.乙方提前续约权利
在租赁期满前__________个月，乙方有权书面通知甲方提前续约，双方签订新的租赁合同。
15.乙方经营范围
乙方应在租赁期间内按照租赁合同约定的用途进行经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。
16.乙方租赁用途变更
乙方如需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应按照甲方要求恢复原租赁用途。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
17.第三方中介职责
第三方中介在本次租赁交易中负责协助甲乙双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在签订租赁合同后支付。
18.第三方中介权益保障
第三方中介在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
19.第三方中介保密义务
第三方中介在履行合同过程中，应对甲乙双方的商务秘密予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.产业园租赁合同
2.租赁资产清单
3.租赁用途变更申请表
4.租金支付证明
5.维修与保养记录
6.保险单据
7.提前解除合同通知
8.违约金计算公式
9.产业园所有权、使用权及处置权证明
10.第三方中介服务协议
二、违约行为
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