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2024版个人租房子的协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租房屋符合我国相关法律法规要求，具备出租条件。房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。若因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内收回房屋，但需提前一个月通知乙方。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

1.4甲方责任：如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

2.2乙方义务：乙方应在租赁期内按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方权利：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.4乙方责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。如乙方损坏房屋及设施，乙方应按市价赔偿。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介公司收费标准确定，并在合同中明确。

3.2中介责任：中介公司应确保甲乙双方信息的真实性，如因中介原因导致合同纠纷，中介公司应承担相应责任。

3.3中介服务期限：中介服务期限自本合同签订之日起至租赁期满止。如甲乙双方提前解除本合同，中介服务费用根据实际服务期限按比例退还。

3.4中介权利：中介有权按约定收取服务费用，并在合同约定的服务期限内提供相关服务。

3.5中介责任：中介在提供服务过程中，如发生失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应责任。

本合同附件条款及相关说明，旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护租赁双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房屋所