2024夹山改梁合同书.docx

编号：__________

2024夹山改梁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024夹山改梁合同书

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

二、定义与解释

2.1术语定义

2.2解释规则

三、合同主体

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3丙方信息（如有）

四、改梁工程内容

4.1工程概述

4.2工程量清单

4.3工程质量标准

4.4工程进度安排

五、合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3支付时间表

5.4价款调整机制

六、工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更价款计算

七、工程暂停与终止

7.1暂停工程的情形

7.2终止工程的情形

7.3暂停或终止后的处理

八、违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

十、合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

十一、合同的履行与监督

11.1履行原则

11.2履行监督

11.3履行报告

十二、保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

十三、法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决（与第九章不同时，以第九章为准）

十四、其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改历史记录

合同编号_________

一、前言

1.1合同背景：甲方因住宅建设需要，拟对夹山住宅进行改梁工程，以确保住宅结构安全和使用功能。

1.2合同目的：明确甲乙双方在改梁工程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度及投资控制等目标的实现。

1.3合同适用范围：本合同适用于夹山住宅改梁工程的全部工作内容。

二、定义与解释

2.1术语定义：

（1）甲方：指合同所述的住宅业主或其合法授权代表。

（2）乙方：指承担改梁工程的设计、施工、监理等工作的法人或其他组织。

（3）丙方：指与乙方签订分包合同的单位或个人。

（4）改梁工程：指对住宅原有结构进行改造，以提高其承重能力和使用功能的工程。

2.2解释规则：本合同条款如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同主体

3.1甲方信息：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

3.2乙方信息：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

3.3丙方信息（如有）：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

四、改梁工程内容

4.1工程概述：本工程包括但不限于设计、施工、监理等环节，具体工作内容详见工程量清单。

4.2工程量清单：

（1）梁改造：__________

（2）柱改造：__________

（3）基础改造：__________

（4）其他相关工作：__________

4.3工程质量标准：按照国家和行业相关标准执行，具体质量要求详见附件《工程质量标准》。

4.4工程进度安排：详见附件《工程进度计划》。

五、合同价格与支付

5.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2支付方式：银行转账。

5.3支付时间表：

（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题一次性支付。

5.4价款调整机制：如因工程变更、政策调整等因素导致合同总价发生变动，甲乙双方可协商调整价款。

六、工程变更

6.1变更范围：包括但不限于工程内容、工程量、工程质量标准、工程进度等。

6.2变更程序：甲乙双方协商一致后，签订变更协议，并明确变更价款。

6.3变更价款计算：根据变更协议约定的计算方式进行。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金率×违约天数。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担由此导致乙方损失的责任。

（3）擅自变更工程内容的，应承担因此导致乙方增加的费用和工期延误的责任。

8.2乙方